О приобретении жилья в малоэтажны домах

Покупателей всегда привлекает стоимость. Но как правило это гарантированная проблема в будущем. Не стоит делать такие приобретения без хорошего и профессионального риэлтора. Успехов.

Добрый день!

Такие "проекты" пришли к нам с юга (Сочи, Геленджик и т.п.), там очень активно предприимчивые граждане строят на личных участках предназначенных для ИЖС (8,10... соток) коттеджи-минигостиницы. В Московской области пошли дальше ... строят "квартиры".
При покупке такого объекта недвижимости Вы должны четко понимать, что покупается не квартира, а, скорее всего, доля в общей долевой собственности, со всеми вытекающими последствиями (например, если в будущем захотите продать сначала надо будет получить отказ у других участников общей долевой собственности, тут иногда у одного затруднительно получить, а у Вас их сколько будет? МНОГО!).
Действительно, в последнее время количество таких проектов значительно увеличилось, их суть - строительство большого 2-3 этажного коттеджа на 10 и более помещений имеющих общий коридор. С одной стороны это интересно, малоэтажный жилой комплекс, недалеко от Москвы и т.д., но за частую эти объекты не имеют всей необходимой разрешительной документации, к тому же, в будущем возможны проблемы с подключением к коммуникациям (положено на один дом, одну семью, а проживать будет от 10 и более).
Для того чтобы понять все возможные риски, необходим тщательный анализ проекта, без специальных знаний здесь не обойтись.

Все что дешево, надо тщательно проверять.

Неприятностей очень много от наличия коммуникаций, до полного оформления в собственность.

Своим клиентам категорически не советую приобретать подобные "квартиры".

Это называется купить себе проблему за свои же деньги.

Почти даром приобретете себе проблемы с проживанием в таком доме. Лучше забыть про него и спать спокойно.

Проблем много с такими квартирами зато очень дешево. Почти даром.

"Малоэтажный квартал" всему пример...или как себя сейчас называет "умный дом" ....

Тоже предлагали продавать такое "создание" там уже год живут люди,электричество от генератора,но правда подвели канализацию и воду недавно.Зато цена дешевая,на что люди и ведутся.