Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

О продаже 2-х комнатной квартиры в Подольске

Мари
Вся Россия
8 056
4
Господа! Есть 2-х комнатная квартира в Подольске на Ревпроспекте в пяти минутах от ст.Подольск. Площадь 63/30/13, 2 застекленные лоджии, на 2 этаже панельного многоэтажного дома ( на первом офис) . Дому 10 лет. Собственник 1 . Никто не прописан и не живет . Сделан хороший ремонт . Дом расположен не у дороги. За сколько реально сейчас продать?
Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
15 декабря 2016, 23:35
Странные выше приведены цифры. Я вот продаю аналогичную, но значительно лучше квартиру в городе Реутов. 10 минут транспортом от метро. Не секрет, что Реутов один из самых дорогих городов Московской области. Продается квартира за 6,35 м.р. Ситуация идеальная: более 15 лет в собственности, хорошее состояние, свободная продажа. Очередь из покупателей не выстраивается.
Подольск - это 20 км от Москвы, цены должны быть значительно ниже. Я думаю реальная продажная стоимость Вашей квартиры будет не более 5,5 м.р. Все остальное - абсолютно нереальные "хотелки" продавцов аналогичных квартир.
2
0
594/50 000
0/50 000
15 декабря 2016, 23:07
Здравствуйте. Выставляйте за 5900 лучше после праздников,и смотрите как будет реагировать рынок. Не забудьте привлечь специалиста, подскажет с более точной оценкой и поиском покупателя.
1
0
187/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
15 декабря 2016, 21:42
Если реально продать, то 5,5млн....... А если торговать, но не продавать, как соседи, то 6........
2
0
98/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
16 декабря 2016, 00:49
Так Даниил, ничего странного!)
Через 20 км. в Подольске, это уже Москва!
А сразу за МКАД в Реутове- это Московская область.....)
Вот потому и разница такая.....)
0
0
176/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости