Объединение комнат в бывшем общежитии (теперь многоквартирный жилой дом)

Здраствуйте,помогите пожалуйста советом.Хотим купить квартиру в Мытищи (бывшем семейном общежитие),В документах указанно не квартира а комната в квартире (5 номеров мы хотим купить),На этаже 7 квартир,с отдельным входом и сан узлом и кухней.Вопрос в том что хозяева объединили комнаты 2 сделав проем 70см в несущей стене и закрыли дверь входную во второй части.В тех паспорте и БТИ именно такая планировка и комментарий что соединения произведены без разрешения.Возможно ли узаконить этот проем?дом 78 года,кирпичный.Многие жители соединили так квартиры в этом доме,но не узаконили