Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Объединение земельного участка

Анна
Вся Россия
3 719
12
Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте.
Мне необходимо разделить земельный участок на 2, состоящий на данный момент тоже из 2-х участков (т.е. 1- основной участок , 2- присоединенная площадь с 2-х сторон.)
Обращаться в фирму не имею возможности.
Я понимаю,что сначала мне придется объединить 2 участка в один - получаю кадастровый паспорт. Регистрацию наверное делать не надо? Затем землемеры приступают-делят как мне надо этот участок на 2. Формируют землеустроительное дело. Сдаю на кадастровый учет-получаю 2 кадастровых паспорта и в регистрацию. Так?
Сколько это может занять времени и средств и можно ли какой-то этап делать параллельно, чтобы побыстрее. Заранее благодарю.
Автор
12
Анна
Могут подойти
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
26 953 376 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 14
42 801 352 ₽
1-комн.кв., 49 м², этаж 14
Фили
5 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
39 686 730 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
24 280 582 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Молодёжная
3 мин.
ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 15
23 500 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 15
Фили
14 мин.
ЖК "Фили Град", Береговой проезд, 5Ак2, Москва
1-комн.кв., 54 м², этаж 18
20 600 000 ₽
1-комн.кв., 54 м², этаж 18
Кунцевская
11 мин.
ЖК "Ватутина 9-11", улица Ватутина, 9, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 5
39 800 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 5
Краснопресненская
4 мин.
улица Красная Пресня, 9, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
29 850 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
Маяковская
12 мин.
Зоологическая улица, 32, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 1
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 1
Сокол
14 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К2, Москва
студия, 36 м², этаж 6
65 000 ₽/мес.
студия, 36 м², этаж 6
Зорге
11 мин.
2-я Песчаная улица, 6к4, Москва
12 комментариев
Михаил Сергеевич Бурмистров
19 ноября 2013, 22:36
Механизм такой: объединяете два участка, пишите решение собственника об объединении и сдаете в росреестр, получаете свидетельство, потом делите на два интересующих, пишите решение о разделе, регистрируете право на два участка и получаете два свидетельства. Если обратится в АН, за данную работу с расходником придется уплатить в районе 50 000 рублей.
0
0
351/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
19 ноября 2013, 20:49
Добрый день, Любовь! Вопрос: границы основного участка и дополнительного участка установлены? Разрешенное использование и категория у участков одна и та же? Какая площадь получится? Вы хотите разделить объединенный участок, имейте ввиду, что установлены минимальные размеры участков для ИЖС, ЛПХ и садовых. Для каких целей Вы планируете разделить участок? Если для продажи, то можно продать долю участка, а потом произвести реальный раздел.
0
0
441/50 000
0/50 000
Сергей Белоусов
19 ноября 2013, 18:30
Александр Ткачев, параллельно ставить на кадастровый учет разумеется не получиться, а вот съэкономить на времени и деньгах думаю, что ДА. Кадастровые инженеры сделают сразу два замера по-старому и по-новому за 1 заход, могут одновременно сделать оба межевых дела или по крайней мере подготовить все необходимые материалы по второй межевке. Так что нужно разговаривать с ними.
Извините, если обидел чем.
0
0
407/50 000
0/50 000
Алла Жемчугова
19 ноября 2013, 16:27
Добрый вечер,Лариса! На этот вопрос может ответить наш юрист. Вот ее почта: osina@sovinvest.org Ольга Валентиновна.
С уважение, Анастасия Агент по недвижимости. 89040279961
0
0
178/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
19 ноября 2013, 16:05
Параллельно не получится..делаете межевые планы на вновь образованные участки, ставите на кадастровый учет, регистрируете право..только в таком порядке..
0
0
153/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
19 ноября 2013, 22:57
Сергей, ну разумеется, сразу на оба участка, а не поочередно..
0
0
62/50 000
Анна
Автор
19 ноября 2013, 15:13
Спасибо большое.
0
0
23/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
19 ноября 2013, 14:58
Обратитесь к кадастровому инженеру - он Вам и свои действия, и сроки, и расценки озвучит...
0
0
91/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
19 ноября 2013, 13:18
Согласен с Константином.
0
0
25/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
19 ноября 2013, 12:55
Идите к кадастровому инженеру сразу, чтобы не делать двойную работу.
1
0
68/50 000
0/50 000
Сергей Белоусов
19 ноября 2013, 12:05
По поводу можно ли делать параллельно - это вопрос к Вашим землемерам.
По времени процесс может занять 4-5 мес. вместе с регистрацией права на вновь образованные участки, но во многом будет зависеть от качества и скорости выполнения кадастровых работ, быстроты подписания актов согласования границ с соседями и Вашей расторопности.
Общая стоимость прямых затрат составит около 20 000 руб.
2
0
398/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
3
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы