Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
6 мая 2026
Поиск по журналу
Московский
Облагается ли налогом?
справка о выплаченном пае 2007 года, получили свидетельство в 10 году, облагается ли налогом при продаже.
Автор
0
0
16
Игорь Солодихин
Могут подойти
16 комментариев
11 ноября 2010, 12:25
Лучший совет
Свидетельство о гос регистрации лишь подтверждает право собственности. А собственник Вы с 2007 года. Удачи
5
0
12 ноября 2010, 10:51
По идее не облагается. Хотя часто внимание в налоговой обращают именно на дату свидетельства - такая норма тоже есть в ГК.
0
0
Наталья Слынько
10 ноября 2010, 23:23
Полностью согласна с М.М.Анисимкиным..
0
0
Наталья Слынько
10 ноября 2010, 23:16
Виктория,однозначно вы не попадаете на налог ,если 3 года уже наступили!!!Ведь сейчас только НОЯБРЬ 2010 года.Если сейчас у Вас сделка,то правильно расчитайте момент регистрации!!!
0
0
10 ноября 2010, 21:35
Добрый вечер!
нет, не облагается
Главное потом нужно быть настойчивее в налоговой
это тоже самое, как с наследством, дата исчисляется с даты смерти, а не с даты получения св-ва о праве на насл-во
Удачи
С уважением, Антонина
нет, не облагается
Главное потом нужно быть настойчивее в налоговой
это тоже самое, как с наследством, дата исчисляется с даты смерти, а не с даты получения св-ва о праве на насл-во
Удачи
С уважением, Антонина
0
0
Михаил Михайлович Анисимкин
10 ноября 2010, 20:17
Если не получится с УФНС, свою позицию придется отстаивать в суде. Процесс не сложный 2-3 посещеия. Вот с этим сталкивался. Не волнуйтесь.
0
0
10 ноября 2010, 13:50
Виктория, как раз по этому вопросу у налоговой нет никаких разногласий. возможно, вы просто попали к сотруднику-новичку. Идите к начальству - и вам подтвердят, что право у вас возникло с соменты выплаты пая и совсем не важно в данном случае, когда было получено свидетельство и получено ли оно было вообще.
Удачи!
Удачи!
0
0
Игорь Солодихин
10 ноября 2010, 13:14
Дополнение к данному вопросу: сам пай выплачен в 07 году, справку выдали о выплаченном пае от 10 года, но в ней написали что пай выплачен в 07 году.в свидетельстве на основании чего оно выдано стоит справка от 10 года. про 218 знаю. Как раз таки налоговая и спорит, у них неоднозначное мнение по поводу налогооблажения ,так как они смотрит именно свидетельство. Хотелось бы узнать кто-нибудь сталкивался с этим????????? И решение было в чью пользу????????
0
0
10 ноября 2010, 11:57
Здравствуйте Виктория! Если на момент выплаты пая дом был уже построен, то обязанности по уплате налога - не будет. Если же окончание строительства и ввод в эксплуатацию были позднее - то срок будет исчисляться с момента ввода в эксплуатацию.
0
0
10 ноября 2010, 11:00
Виктория, свидетельство гос.регистрации прав на недвижимое имущество всего лишь подтверждает факт гос.регистрации таких прав. Права у Вас возникли в 2007 году, а в 2010 году Вы их просто зарегистрировали. Таким образом, так право собственности у Вас более 3-х лет Вы имеете право на получение налогового вычета на полную стоимость объекта.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости