Обман риэлтора

Больше хайпа - больше рейтинг! Заходить на форум стало противно. Каждую неделю: "всериэлторыупыри"! Взвинтить рейтинг любой ценой, ничтоже сумняшеся опубликовать любой анонимный пасквиль с фамилией и именем "виновного", втоптать в грязь без суда и следствия даже тех рекламодателей, которые кормят портал по 5-7 лет и более - политика, которую мы наблюдаем! Действительно, режиссура напоминает шоу Малахова. Но это не надолго. Сюда люди будут приходить развлекаться, а решение проблем с недвижимостью будут искать на других, вызывающих доверие в первую очередь профессионализмом, ресурсах.

И кстати, эта тема скорее реклама риэлтору, чем антиреклама. Ведь риелтор работал на продавца и работал, похоже, хорошо, защищая его интересы прежде всего. Если отказ от сделки произошёл по воле продавца, то что риэлтор может поделать... Решения принимает продавец.

Татьяна Заворина, Вы чего-то заблудились, ей богу... - перескакиваете с моего меню на квартиры, не замечая, что я работаю по С-Пб и не ем сладкого))))
И вообще - говорили здесь все, а блинчиками рот попытались заткнуть только мне :)))))
А вот я заметила, что Вы специалист с большим стажем, но это никак не вяжется с Вашим ко мне вопросом по выбору квартиры в МСК.

>>> Уважаемые покупатели ! Выходите на сделку ВОВРЕМЯ

А если задержка по вине продавца (предоставил неполную/неправильную информацию/неузаконенные перепланировки, требующие время на анализ), тоже покупатель будет виноват?

В данном случае вообще не вижу проблем в формальной плоскости (в которую многие пытаются соскочить): квартира формально оказалась неготовой к продаже, т.к. формально не соответствует снипам и пр. техусловиям (похоже, были демонтированы датчики пожарной сигнализации и пр.). Всё, аванс надо вернуть или идти навстречу покупателю.

Уважаемые покупатели !
Выходите на сделку ВОВРЕМЯ.
И проблем вкупе с денежными потерями НЕ БУДЕТ.
Что касается меня, никогда не беру обеспечительный платеж/задаток/деньги по Пред.договору на столь длинный срок...
А если уж взяли, нужно выполнять условия.
Недавно вернули несостоявшемуся покупателю 200 тысяч вместо 100. Отказались от сделки по причине продали другим за гораздо бОльшую сумму...
Мне было очень неприятно...он же горевал, что не внес 500 тысяч (дабы "закрепить" )
В данном же конкретном рассматриваемом случае НЕ ОТДАЛА бы и послала в суд.
Правды искать.

Елена Назарова, про сбор авансов, это был риторический вопрос, который неизбежно возникает у покупателя, читающего эту тему, и ему по барабану, под какими "благородными" мотивами его лишили нескольких десятков тысяч рублей. Потенциальный покупатель в таких ситуациях видит то, сторона продавца навязала несимметричный договор, создала препятствия к проведению сделки, умолчав о неузаконенном переоборудовании, что вызвало задержку, и под этим предлогом отказалась от проведения сделки, забрав аванс себе. Отношения риэлтора с продавцом, был ли умысел или так случайно произошло - это продавцу уже малоинтересно.

Что касается стремления избежать ответственности, то это вы сами аргументировали, объяснив причину нежелания заключать предварительный договор - очень он большую ответственность на продавца накладывает, что мешает продавцу безболезненно отказаться от сделки.

Если считаете что это"мошенничество откровенное наглое", то наверное уже пора знать , что это статья УК РФ, подавайте заявление в ОВД, с изложением сути, ждите ответа..

Господа риелторы, да угомонитесь уже наконец. Договор, ну то есть договорились, согласившись расписались. Нарушили пункт договора, не договорились - в суд!
Ирина Владимировна Кораблева, какое варенье Вы любите? Испеките блинчики, попейте чайку, и вперед работать, зарабатывать, помогать.. Ну ей, Богу, ну хватит уже . Одна говорильня... И ни одного дельного совета сторонам несостоявшейся сделки..
Мне нужна помощь.. Нуждаюсь в советах - что лучше 33 кв.м.9/9 без б/б ЖСК у метро ул ак. Янгеля с евроремонтом или убитых 39кв.м. с электроплитой и лоджией в восточном Бирюлево ( состав 1 чел,без авто) за те же деньги. Ирина Владимировна отложите блины, мне правда важно.
Господа, у меня всего один день в запасе, и я зашла в тупик

Продавайте как хотите,
я не собираюсь ,более Вам советовать,
и оправдываться за то, в чем Вы меня обвиняете, не считаю нужным,
так как Вы приписываете мне то, что я НЕ писала и НЕ говорила,
ГДЕ Вы прочитали, что я писала-что "я ни за что не отвечаю, а противоположная сторона за все отвечает",,,,??????
я всего лишь постаралась объяснить Вам тонкости и отличия формулировок преддоговора и иного.
На Ваш вопрос :" И что ж тогда квартиру вообще не продавать?
Или цель не продажа, а сбор авансов с условиями задатка с доверчивых ССР?"
ОТВЕЧАЮ - не надо уже и МЕНЯ обвинять в мошенничествах и СБОРАХ АВАНСОВ. Я что, кому-то когда-то НЕ вернула аванс???????????????
Или советовала кому-то НЕ возвращать аванс????
Вы это от себя лично меня обвиняете, или Представитель Сайта?
Жаль, что на этом сайте не только в отзывах, но и на Форуме можно так безнаказанно оскорблять людей.
ноу комментс, ...
Не собираюсь далее выслушивать от Вас безосновательные оскорбления .
Поэтому больше в этой ветке не буду появляться

>>> и ЕСЛИ покупатель будет предлагать такие странные тексты, дкп типа вернуть ему по любому поводу деньги - это же вообще нонсенс ! или актов приемки-передачи с упоминанием про подобное, как противопожарные детали, то годами квартира будет под арестом?----Елена Назарова, то же самое покупатель может сделать (попытаться) и после подписания основного договора, разницы я не вижу. Да и основные условия уже будут прописаны в преддоговоре. И что ж тогда квартиру вообще не продавать? Или цель не продажа, а сбор авансов с условиями задатка с доверчивых ССР?В общем ваш посыл понятен: мы ни за что не отвечаем, за все отвечает противоположная сторона...