Добрый день, сделку обменов у Вас провести не получится. Дом в Одессе (если я правильно понимаю оформлен на вашу дочь) - поэтому рисков не много. Там работают нотариусы по оформлению сделок купли-продажи. По поводу недвижимости в Крыму: вам придется сначала дождаться когда продавец этой недвижимости (из письма не совсем понятно кто именно продавец и что именно он продает) оформит документы на собственность этой недвижимости в соотвествии с требованиями российского законодательства. Если это квартира - то уже можно подавать на оформление права собственности и в дальнейшем на регистрацию сделки с недвижимостью (Росреестр работает), если это дом - то, к сожалению, вы не сможете его купить примерно до сентября (нет пока закона о земле и Росреестр не ставит объекты на кадастр и не регистрирует сделки). А в остальном Вам придется оформлять ваш так называемый обмен договорами купли-продажи и без передачи денег писать расписки об их получении (если сделка будет проходить между родственниками), если же сделка будет проходить между незнакомыми вам людьми - рекомендую не рисковать и делать реальную сделку купли-продажи. Если бы вы написали подробнее - можно было бы посоветовать что-то конкретное.

Да у нас есть те кто имеет основной заработок на Украине и соответственно живут там ,а в Крыму недвижимость была для отдыха.Их больше интересует варианты выезда из Крыма.особенно это касается жителей западной Украины.По поводу обмена немного сложно .У нас Росреестр в полную силу ещё не работает,сейчас в основном занимаются переоформлением док-тов с украинской на российскую нормативную систему.Работаем по предварительным договорам и с нотариусами,паспортные столы выпиской и пропиской пока не занимаются.Если не сложно проконсультируйтесь в АН ,наш директор информацией этой лучше владеет а мы пока изучаем с его помощью всё.Обратитесь в местные АН.

Начать с подготовки обоих объектов ( в Одессе и в Крыму) к продаже, если речь идет о доме, значит, и земля будет продаваться. Уточнить перечень документов можно в регистрационной палате ( в Крыму - Росреестр) или в местных агентствах недвижимости. Составить 2 договора купли- продажи, условия взаиморасчетов в них - после гос. регистрации, объекты будут в залоге у продавцов, далее - обмен расписками и снятие обременений ( условия и документы для снятия обременений узнать в регпалате).

НУ,есть в Крыму люди,не любящие Россию.Вон Ротару, к примеру...))) Владислав,Вам нужно проводить договора купли-продажи с указанием того,что расчеты не произведены и что объекты находятся в залоге. Когда оба договора зарегистрируют,тогда можно и снимать обременение. Либо писать,что расчеты БУДУТ произведены ,но расписками не обмениваться.

Сергей, да я это поняла, но ведь Владислав пишет, что у него есть варианты, а значит есть желающие из Крыма вернуться в Украину - вот про них и спрашиваю.

Ирина Владимировна,тут ситуация наоборот ,хотят Одессу поменять на Крым,если я правильно понял. Ко мне два раза обращались жители Одессы,с желанием поменяться в СПб или другой город России.Там люди на чемоданах,в ожидании развития ситуации(

Теперь это разные страны. Поэтому такой обмен документально можно оформить только, как два договора купли-продажи. Придется не передавая денег, просто оформить взаимные расписки об их получении.
По необходимым документам и по порядку действий лучше проконсультироваться у местных специалистов. В Крыму сейчас еще не налажена работа Росреестра. Знаю, что там люди ограничиваются пока только нотариальным договором купли-продажи с намерением в дальнейшем зарегистрировать право собственности на основании этого договора.
Владислав, значит, все-таки есть люди, которые, попав вместе с Крымом в Россию, хотят вернуться в Украину? Интересно, много ли таких?