Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Обмен квартир на коттедж

Майя
Вся Россия
2 837
8
Здравствуйте!
Мы проживаем 5 этажном 3-х ком кв. на 3 этаже площадью 67,6 м2 по ул. Короленко.
У сына 10 этажный 3-х ком кв. на 6 этаже площадью 65,2 м2 по ул. Короленко. Мы не хотим продавать а просто обменят на коттедж. Возможна-ли так. И на какую стоимость можем рассчитывать?
Автор
8
Майя
Могут подойти
8 комментариев
5 апреля 2012, 11:52
Лучший совет
Доброе утро. Обмен в чистом виде маловероятен (я бы даже сказал практически не реален). Представьте: Вам нужно найти человека у которого есть коттедж (который непременно должен понравиться Вам), данный человек устал жить в своем коттедже и решил его обменять на квартиру, да не на одну, а сразу на две. И при всем при этом, ему должны понравиться именно Ваши квартиры - это нереально. Данную операцию проводят через куплю - продажу (альтернативная сделка). Вначале находите покупателей на Ваши квартиры, потом ищите себе подходящий вариант в виде коттеджа и далее проводите всю сделку одновременно. В таких непростых вопросах лучше привлечь грамотного специалиста. С уважением.
4
0
677/50 000
0/50 000
Майя
Автор
6 апреля 2012, 13:21
Здравствуйте! Я согласна с Вами. Будем поступать скорее всего именно так. Большое спасибо за совет.
0
0
106/50 000
0/50 000
6 апреля 2012, 12:15
Добрый день. Обмен в данной ситуации невозможен в принципе, Вы просто не сможете найти такой вариант. Самый оптимальный вариант - это альтернативная сделка: продаете квартиры и покупаете коттедж, делается все одновременно. Наиболее квалифицированный ответ по поводу стоимости Ваших квартир можно получить только в местных агентствах недвижимости.
0
0
346/50 000
0/50 000
Майя
Автор
5 апреля 2012, 13:32
Эти квартиры находятся в г. Чебоксары, приватизированные обе. Обмен только в своем городе. Я просто думаю, иногда бывают случаи живущая семья в коттедже расходится. Так как в нашем городе очень низкая зарплата я думала при обмене меньшне затрат. Я довольно Вашими консультациями. Всем большое спасибо.
1
0
305/50 000
0/50 000
5 апреля 2012, 11:48
Здравствуйте, Майя! Обмен 2-х Ваших квартир на коттедж - маловероятен... Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. Продав обе квартиры - возможно, и получится купить коттедж, но это зависит от того, где именно (в каком городе) расположены Ваши квартиры - от этого зависит их стоимость и каковы Ваши требования к коттеджу...
Вам лучше обратиться непосредственно к местным риелторам, которые держат руку на пульсе и обладают данными о реальных предложениях, которые смогут предложить Вам конкретные варианты, а не только оценить возможность... Найти их Вы можете в разделе «Специалисты».
0
0
606/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
5 апреля 2012, 11:35
Майя,как бы Вам не хотелось делать все через куплю продажу,однако скорее всего это будет более быстрый и реальный вариант нежели обмен.Слишком много факторов должно сложиться для того ,чтобы получился обмен этих квартир.
1
0
220/50 000
0/50 000
5 апреля 2012, 11:20
Противоречите сами себе: обмен и стоимость... меняйтесь! При чем здесь цена?.. ;-))
Или, подсознательно, все-таки понимаете, что логичнее и правильнее это делать через куплю-продажу?..
А улица Короленко - это где-то у Вас в республике или в славном районе Сокольники города Москвы?..
Вопросов много...но все - без ответа.
0
0
338/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
5 апреля 2012, 11:03
Здраввствуйте!

1. Для даже приблизительной оценки данных мало, "вилка" в ценах будет огромная (какой город ведь неизвестно из Вашего вопроса).
2. Вариант обмена происходит в редчайших случаях, в основном между родственниками и то редко.
3. Несмотря на нежелание сына реально только поводить все через куплю-подажу,
4. Вам лучше найти в разделе "специалисты" спеца работающего по Вашему региону или обратиться в одно из местных агентств, результат будет быстрее и качественнее

Удачи!
0
0
526/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости