Обмен квартиры.

Здравствуйте, Марьяна!
Механизм действий Вам описали.
Могут возникнуть трудности с оценкой для грамотной продажи. Оценивать необходимо весь объём продаж аналогичных объектов, если возникнет трудность, готов помочь оценить бесплатно.
Подбор, необходимо понимать состояние домов и др. важные факторы, но самый важный - проверка на юридическую и физическую чистоту квартиры.
Тел. 8 (967) 181 - 54 - 74, с уважением и удачи!

Основная проблема в Вашем случае - это наличие среди собственников н/л ребенка. Прежде чем делать какие-либо юридические действия Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, иначе договор купли-продажи или мены просто не зарегистрируют. Обычно, при увеличении площади, как у Вас, проблем не бывает. Удачи!

Добрый день.
При альтернативной продаже и при мене Вам надо проходить опеку и наделять в будущей квартире ребенка собственностью.
Для переезда, вам нужна доплата от 1,5 млн. руб.

добрый день, Марьяна!
Скорей всего у Вас будет альтернативная сделка.
Что Вам нужно сделать:
1. Выставить свою квартиру в продажу и найти покупателя
2. Когда будет покупатель и вы возьмете аванс за свою квартиру, ищите себе альтернативу и авансируете её.
3 Как только внесли аванс, несете пакет документов в органы опеки и получаете согласие на сделку.
4. После того как получили согласия, подписываете договор купли-продажи и сдаете его на регистрацию
Удачи

Марьяна, добрый день.
В вашем случае лучше работать через куплю-продажу, то есть проводить альтернативные сделки: выставлять вашу квратиру на продажу- принимать аванс- подбирать подходящий вариант-проходить опеку (так как есть собственник н/л)-одновременно выходить на сделку по продпже и покупке квартир. Это значительно убыстрит время по приобретению новой квратиры,нежели если работать по обмену.
При наличии н/л собственника обязательное условие-прохождение органов опеки.
Если вы укажите адрес и параметры своей квратиры и требования по подбираемой квратире, можно провести оценку и понимать какой размер доплаты будет необходим. Можно в личку.
Если необходима помощь, обращайтесь. Буду рада Вам помочь.
Удачи

Здравствуйте Марьяна! Прямой обмен маловероятен. Обычно такие сделки проводят как альтернативные - одна квартира продается и одновременно покупается другая. Поскольку 1/3 владеет несовершеннолетний ребенок, Вам будет необходимо получить разрешение органов опеки. Поскольку жилищные условия улучшаются (из 1-но комнатной ребенок переедет в 2-х комнатную), то такое разрешение органы опеки дадут, при условии, что у ребенка в новой квартире также будет 1/3 доли.