Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Обмен квартиры Киев на Алушта Крым
Валерий
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как правильно оформить равнозначный договор мены если возможен в соответствии с международным законодательством и правом? Если не возможен,то что возможно и как? Учавствуют ли при этом деньги? Платится ли налог если сделка равноценная? Спасибо за помощь,никто толком не может объяснить....если возможно то статьи законов
Авторы
0
0
32
Валерий
Могут подойти
32 комментария
11 июня 2014, 15:32
План ваших действий.
1. Выставляете на продажу квартиру в Киеве.
2. находите покупателя сами или чере агентсва
3. Перед тем как подписывать договор аванса, ищите квартиру в Алуште.
4. берете аванс или задаток передаете его за выбранную вами квартиру в Алушту.
5 Проводите сделку в один этап путем расчетов чере российский банк.
Сейчас есть возможность купить квартиры в Алуште от застройщика. Много хороших объектов. Стоимость от 2000 долларов за 1 м. кв до 3000 Возможна оплата в рублях.
вот хороший вариант http://monolit. crimea. ua/objekti/litny-dom-status-house/
1. Выставляете на продажу квартиру в Киеве.
2. находите покупателя сами или чере агентсва
3. Перед тем как подписывать договор аванса, ищите квартиру в Алуште.
4. берете аванс или задаток передаете его за выбранную вами квартиру в Алушту.
5 Проводите сделку в один этап путем расчетов чере российский банк.
Сейчас есть возможность купить квартиры в Алуште от застройщика. Много хороших объектов. Стоимость от 2000 долларов за 1 м. кв до 3000 Возможна оплата в рублях.
вот хороший вариант http://monolit. crimea. ua/objekti/litny-dom-status-house/
0
0
612/50 000
0/50 000
Да, о федеральных программах и мерах для популяризации курортов полуострова я уже давным давно писал ( полицейские у нас теперь в обязательном порядке будут ездить в Крым отдыхать), и про инициацию жилищной программы я не спорю. Вот ну нет даже слова про отмену моратория. Читайте внимательно.
0
0
294/50 000
0/50 000
Блин, прежде чем минусы расставлять сами подумайте, что не об ужесточении антитабачного закона 1 июня все каналы бы трезвонили, а об отмене моратория.
А вторая ссылка говорит лишь о том, что 5 мая было принято постановление правительства РФ о программе "Жилье для российской семьи"В рамках программы до конца 2017г. в России планируется построить не менее 25 млн кв. м. жилья эконом-класса. Стоимость жилья в рамках программы будет не выше 30 тыс. рублей за 1 кв. м., окончательные категории граждан, имеющих право купить жилье со скидкой, будут формироваться региональными властями. Реализация программы позволит улучшить жилищные условия около 460 тыс. российских семей.Отметим также, что в Крыму в июне начали работу территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). В новых региональных управлениях Росреестра на первоначальном этапе будет осуществляться постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на квартиры и новостройки.
!!!!!!!!!!! Регистрация сделок с земельными участками временно осуществляться не будет до принятия соответствующих федеральных и региональных законов.
Что за бесполезный спор.
А вторая ссылка говорит лишь о том, что 5 мая было принято постановление правительства РФ о программе "Жилье для российской семьи"В рамках программы до конца 2017г. в России планируется построить не менее 25 млн кв. м. жилья эконом-класса. Стоимость жилья в рамках программы будет не выше 30 тыс. рублей за 1 кв. м., окончательные категории граждан, имеющих право купить жилье со скидкой, будут формироваться региональными властями. Реализация программы позволит улучшить жилищные условия около 460 тыс. российских семей.Отметим также, что в Крыму в июне начали работу территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). В новых региональных управлениях Росреестра на первоначальном этапе будет осуществляться постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на квартиры и новостройки.
!!!!!!!!!!! Регистрация сделок с земельными участками временно осуществляться не будет до принятия соответствующих федеральных и региональных законов.
Что за бесполезный спор.
0
0
1 205/50 000
0/50 000
А сегодня Порошенко заявил, что Крым был и будет украинским. Так что уважаемые коллеги, снимите розовые очки. Ни одно государство не допустит отмены моратория с учетом таких политических споров и разногласий по территориальной принадлежности.
0
0
243/50 000
Специально для тех, кто пишет, что все уже возможно!!! Вот ссылка https://rosreestr. ru/wps/portal/cc_news_our?news_id=34943&back_url= /NewsLine#
Цитирую: В новых региональных управлениях Росреестра на первоначальном этапе будет осуществляться постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на квартиры и новостройки. Регистрация сделок с земельными участками временно осуществляться не будет до принятия соответствующих федеральных и региональных законов.
Цитирую: В новых региональных управлениях Росреестра на первоначальном этапе будет осуществляться постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на квартиры и новостройки. Регистрация сделок с земельными участками временно осуществляться не будет до принятия соответствующих федеральных и региональных законов.
0
0
485/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
6 июня 2014, 23:52
Евгений Морозов, на главной странице "НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА" см. первые 2 новости по Крыму:
https://rosreestr. ru/wps/portal/
Вторая ссылка о том, что в Крыму ТОЖЕ начинают действовать российские жилищные госпрограммы - дана в плане информации. http://realty. rbc. ru/articles/04/06/2014/562949991651916. shtml
https://rosreestr. ru/wps/portal/
Вторая ссылка о том, что в Крыму ТОЖЕ начинают действовать российские жилищные госпрограммы - дана в плане информации. http://realty. rbc. ru/articles/04/06/2014/562949991651916. shtml
3
0
317/50 000
0/50 000
Наталья, это Вы привели ссылки, которые подтверждают отмену моратория? Первая ссылка не открывается, а во второй и слова нет про отмену, а о программе "Жилье для российской семьи" .
0
3
182/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна,а если писать что расчеты не произведены и вешать обременение??? Тогда при регистрации обеих объектов - все закрывается и снимается обременение. Но в Крыму другая проблема.Как деньги перевезти???Особенно через границу...Переводы там особо не действуют,гривны в Крыму не берет никто...
0
0
305/50 000
0/50 000
6 июня 2014, 17:03
Согласен с коллегами. В текущей обстановке и ситуации купля-продажа будет лучше.
0
0
81/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
У Вас другая опасность возникает. Подавая необеспеченные деньгами договоры купли-продажи на регистрацию в разных странах, рискуете тем, что вторая сторона откажется от продажи, а Вашу квартиру получит по договору. Думаю, что надо идти к нотариусу и советоваться с ним о том, какие страховочные условия в договоре можно поставить, чтобы ни одна из сторон сделки не попала в опасную ситуацию. Идеально в купле продаже указать расчет не деньгами, а иным имуществом, т.е. меняющейся квартирой. Законодательство России не запрещает расчет за покупку любым имуществом. У нас, теоретически, в договоре можно указать мену квартиры даже на автомобиль, например, или расчет за покупку квартиры передачей в собственность того же самого автомобиля. А вот как в Украине - не знаю, это Вам там и уточнить надо.