Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Обмен продажа рассрочка
Михаил
Хочу продать участок 6,5 соток в атепцево снт и вложит в покупку кв но не ипотека а в расрочку в ново переделкино не подскажите как быть
Могут подойти
11 комментариев
Aлексей Суриков
24 октября 2014, 20:14
Лучший совет
А вы понимаете различие, в сумме оплаты при рассрочке и ипотеки? Цена в Переделкино- в новостройке, ну допустим 3 млн.р..... Ну продадите вы свой участок допустим- за 1млн.р.... Это я вам еще 500т.р. как бы подарил еще сверху. Считаем: вы берете в рассрочку на один год и должны 2млн.р. выплатить за год..... Сумма платежа в месяц-160т.р..... Если дадут рассрочку на 2 года-сумма платежа в месяц- 80т.р...... Потяните? В Переделкино, да еще где- вам рассрочку на 10 лет не дадут- если вы на это надеетесь. Ипотеку на 10 лет дадут и платеж более приемлемый. Вот вам и весь расклад- по вашим силам.....
8
0
Максим Бабейкин
27 октября 2014, 12:09
Выбрать специалиста.
Дать оценить участок.
Поставить адекватную цену. Затем - снизить её.
Найти покупателя.
Получить деньги.
Вложить в ипотеку, выбрать квартиру и так далее.
Дать оценить участок.
Поставить адекватную цену. Затем - снизить её.
Найти покупателя.
Получить деньги.
Вложить в ипотеку, выбрать квартиру и так далее.
0
0
26 октября 2014, 17:29
Ищите покупмтеля, а потом уже и квартиру подбирайте.
0
0
26 октября 2014, 15:00
ответ Вам даст Бергер! Он у нас главный по советам.
0
0
25 октября 2014, 10:07
Участок продать сейчас не так-то просто. Ценовой диапазон таких участков как правило невысокий.
0
0
25 октября 2014, 09:43
600 тысяч -это максимум за участок в Атепцево.. И то не хотят покупать сейчас такие маленькие.....
0
0
24 октября 2014, 20:53
Продать участок и купить автомобиль.. на квартиру вряд ли хватит..
2
0
24 октября 2014, 20:26
Михаил, термин ОБМЕН вычеркните из своего обихода. А что касается продажи участка в СНТ - это долгосрочное и мало доходное мероприятие, которое вряд ли принесёт Вам возможность инвестировать в квартиру в Ново-Переделкино, тем паче, что скоро там метро проведут и недвижимость подорожает однозначно!
2
0
24 октября 2014, 20:00
По вторичному рынку, рассрочка исключена,в новостройке-возможна.Начинать нужно с продажи участка,процесс долгий
0
0
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
24 октября 2014, 19:38
Искать покупателя, а затем искать новостройку.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости