Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Обмен служебной квартиры
Екатерина
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, можно ли поменять свою приватизированную квартиру ( двухкомнатную ) на служебную ( четырёхкомнатную ) с использованием средств Материнского капитала?
Автор
0
0
4
Екатерина
Могут подойти
4 комментария
Анатолий Капустин
27 августа 2012, 13:05
Лучший совет
4
1
27 августа 2012, 19:29
если 4-х комн.квартира в собственности проживающих - то она уже не служебная. Отсюда вывод: поменять на служебную с ее нанимателями нельзя. Собственность можно менять только на собственность. Служебная квартира - это собственность предоставившей её организации, т.о. меняться Вы можете только с этой организацией, но не с жильцами.
3
1
27 августа 2012, 12:50
Если служебная квартира в собственности, то мену оформить можно. Если муницапальная, то нет. Только муниципал на мауниципал.
2
1
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 августа 2012, 11:42
Поменяться можно при обоюдном согласии собственников
1
1
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для решения Вашего вопроса необходимо вывести "служебку" из служебного фонда, приватизировать, а потом хоть мена. хоть купля-продажа, так как все операции уже будут с собственностью.
Удачи!