Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Обменять квартиру реально ли?

Наталия Астапова
Партнер г.Наро-Фоминск
Вся Россия
9 354
11
Хотим обменять квартиру Сергиево-Посад (р-н) на квартиру в Дмитровском р-не по Дмитровскому шоссе. Насколько реально сейчас, каковы шансы?
Автор
11
Наталия Астапова
Партнер г.Наро-Фоминск
Могут подойти
11 комментариев
16 июля 2013, 18:18
Реально, через куплю-продажу при равноценности стоимости жилья.
0
0
63/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 14:09
это реально
шансы минимальные
0
0
34/50 000
0/50 000
15 июля 2013, 12:42
Через обмен в данном случае сделать что-то будет очень трудно. Сами понимаете, вероятность найти человека, имеющего аналогичную по стоимости квартиру, и желающего переехать в Посад из Дмитрова достаточно мала. Намного проще вначале продать Вашу квартиру, а потом подобрать там, где Вы хотите жить.
0
0
298/50 000
0/50 000
Юлия Калабина
15 июля 2013, 10:18
Шансов практически нет. А Ваша квартира приватизирована? Если приватизирована, то тогда лучше куплей - продажей.
0
0
118/50 000
0/50 000
Шансов обменять крайне мало. Лучший способ продать имеющуюся квартиру и купить интересующую.
2
0
93/50 000
0/50 000
14 июля 2013, 16:54
Реально. Только не путем мены, а чрез куплю-продажу (альтернативная сделка).
0
0
76/50 000
0/50 000
Кирилл К
14 июля 2013, 13:42
Все реально, только здесь не с помощью мены, а через альтернативу. Найти покупателя на вашу и подбирать уже квартиру в покупку
0
0
126/50 000
0/50 000
Кирилл К
14 июля 2013, 13:42
все реально, просто надо этим заниматься
0
0
40/50 000
14 июля 2013, 13:28
Разумнее через встречную покупку (альтернативная), т.е. продаете и сразу покупаете.
Можно уложиться в один нотариат (по желанию). Можно и в простой письменной форме всё оформить.
Не усложняйте. Это даже понятно из теории вероятности и мат. статистики.
0
0
261/50 000
0/50 000
Мария Стогова
14 июля 2013, 12:03
Вариантов обмена не так много. Кому-то не понравятся обои в вашей квартире, а вам вид из окна другой квартиры. А через куплю-продажу больше шансов найти то, что нужно. Обратитесь в местное АН для продажи вашего объекта, и в Дмитровском р-не в АН для покупки. Между собой риэлторы найдут общий язык и проведут сделку.
0
0
316/50 000
0/50 000
14 июля 2013, 10:20
Здравствуйте, Наталия! Через обмен это сделать маловероятно (шансы ничтожно малы). Вам нужно вначале найти покупателя на свою квартиру, продать её, а потом, имея на руках живые деньги, подобрать интересующий Вас вариант...
Можно, конечно, подобрать вариант новой квартиры после нахождения покупателя, но до самой сделки продажи квартиры (как обычная альтернативная сделка) - чтобы сразу переезжать в подобранную квартиру...
Проблемы с обменом связаны совсем не стем, что риелторам не хочется этим заниматься...
Мне ни один раз предлагали варианты обмена по продаваемым мной объектам... Я этот вопрос всегда обсуждал со своими клиентами, и всегда получал отрицательный ответ...
Это объясняется достаточно просто - продавец хочет получить за свой объект реальные, живые деньги. Если вместо них он получит другой объект - значит кто-то другой решил свои вопросы, а моему клиенту придется вместо своего объекта, который он знает, понимает все его плюсы и минусы, продавать другой объект, т.е. произведя целый ряд действий, он нисколько не приближается к своей цели...
Никаких гарантий, что новый продаваемый объект продастся быстрее - нет, да еще и подводные камни могут выползти...
1
0
1 203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости