обременен участок!!!

режете трубу, ставите счетчик и берете бабло за транзит. не платят - закрыли заслонку.

Без, вопросов суд расторгнет договор, а Вы получите обратно деньги, может еще компенсацию, все зависит от адвоката.

С хорошим адвокатом есть шанс выиграть дело.

Вы встряли в долгую судебную тяжбу с администрацией. Выходи в суд с требованием дать вам другой участок равнозначный вашему, это будет быстрее, чем пытаться вернуть деньги.

Здравствуйте, Светлана! Ваше дело относится к разряду не сложных и выигрышных. Иск нужно обосновывать тем, что администрация предоставила Вам недостоверные, не соответствующие действительности сведения о продаваемом участке, что если бы Вы знали об этом обременении - не стали бы покупать этот участок. Более того, по суду можно не только расторгнуть сделку, но и взыскать с администрации достаточно приличную сумму. Если Вам нужна помощь по представительству Ваших интересов в суде - обращайтесь.

Светлана, если Вас участок устраивает по параметрам - совет И.Боачева о том, чтобы обрезать трубу, вполне симпатичен. И этот же факт является поводом для торга - участок с обременением стоит существенно дешевле, чем без оного, да и по 10м от трубы (не газовая) - многовато, поищите нормативные акты. Вот и получитися - и рыбку съесть, и дом построить. Взвесьте все "за" и "против" и успехов!)

Пишите заявление в суд.Аргуиентируйте тем что организаторы аукциона ввели вас в заблуждение и документы предоставленные на аукцион по участку не соответствуют действительности.Администрация не могла не знать какие коммуникации проходят по участку.В архитектуре есть все планы с коммуникациями.Чем вообще занимались при проверке межевого дела? Где то из за наложения земель заставляют переделывать кадастровый план,а тут трубу не заметили.Смешно.

1. В администрациях всегда так. Может быть обременение и они об этом скажут устно, а документах - ни слова, а могут и не сказать вовсе. А вот в документах = чаще всего - ничего не указывается.
2. Для аукциона ведь первичный документ - кадастровый паспорт. Его сделали - администрация готовит тут же постановление о проведении аукциона, потом информационное сообщение, потом ДКП - и все на основании кадастрового паспорта. Потом в св-во победителя попадают все те же сведения. А девочки, что готовят всю эту бумажную кухню - почти всегда не знают где участок и никогда там не бывали.
3. Чтобы ни было написано в ДКП или передаточном акте, основное условие покупки участка такое: участок для ИЖС должен быть пригоден для использования по назначению - т.е. для строительства жилого дома. Коммуникация шириной 20м съедает существенную часть участка.
4.Суд должен расторгнуть такой ДКП. Ведь участок с обременением должен стоить существенно ниже. Суд второй инстанции должен занять вашу сторону (в случае если суд первой подконтролен администрации).

Обратится в суд. С хорошим адвокатом дело должны выиграть

Добрый день!
Светлана, если в условиях аукциона, в Вашем договоре купли-продажи нет ни слова об обременении, считайте, что Вас ввели в заблуждение - сделку должны расторгнуть. Если суд первой инстанции не примет решение в Вашу пользу, идите дальше. Обязательно пригласите хорошего юриста.