Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Обременение.

аня
Вся Россия
711
13
Подскажите, случалось ли такое ? Однушка 38/18/8 цена 3.8 мил. (цена нормальная) Один хозяин.
НО хочет остаться прописанным, а цену скинуть до 3.5 мил. Какие неприятности могут возникнуть ? И на сколько надо скидывать цену ? Или совсем не связываться ?
Автор
13
аня
Могут подойти
13 комментариев
Николай Технерядов
6 мая 2010, 20:34
Выпишут по суду, только подать исковое заявление.
0
0
49/50 000
0/50 000
Здравствуйте Татьяна! Если в договоре Вы пропишете, что бывший собственник останется зарегистрированным в квартире, или вообще ничего не пропишете на этот счет, то за ним сохранится право проживания в квартире и выписать его по суду - будет проблематично. Это может стать в будущем серьезной проблемой. Если Вам охота рисковать и возиться с этим - то можете смело требовать скидку и в миллион...
0
0
395/50 000
0/50 000
аня
Автор
29 апреля 2010, 17:28
спасибо, всем. будем думать.
0
0
28/50 000
0/50 000
29 апреля 2010, 15:58
Выписать по суду Вы сможете в случае если продавец не выполнил условия договора. Если Вы подпишите договор, что он там остается прописан, то не сможете доказать в суде что он должен выписаться. На самом деле задайте себе вопрос : Вам нужна такая проблема за свои собственные деньги?
1
0
282/50 000
0/50 000
Алексей Терзи
29 апреля 2010, 15:45
Оформляйте ДКП и так как это собственник, то при малейших проблемах вы его без проблем выпишите, так что съэкономите и не прогадаете.
Удачи!
0
0
145/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 апреля 2010, 13:36
Здравствуйте, Татьяна!
А он Вам объяснил зачем ему это надо и как долго он собирается там оставаться прописанным? Напостоянно? Или как?
А если он хочет оставаться прописанным постоянно, то будет иметь и право на проживание, так что решайте сами. Потом у Вас возникнет много хлопот по этому поводу. Нервов можете потратить больше на, чем на миллион.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
401/50 000
0/50 000
29 апреля 2010, 13:11
Татьян, прописка конечно это не критично, но проблем Вам создать может.
Вот купите Вы квартиру, а дальше как? Суды, разбирательства, траты времени, сил и денег? а оно Вам надо? В нашей жизни и так много повседневных проблем, которые необходимо решать, так зачем же себе создавать дополнительные?
Как сказала Антонина: все зависит от договора, если собственник обязуется выписаться после регистрации ДКП и получения Вами свидетельства и эти сроки обязательно должны быть определены (конкретная дата) - это нормально, а если ему регистрация нужна постоянно, то НЕТ.
2
0
573/50 000
0/50 000
29 апреля 2010, 13:13
"в никуда" по суду выпишут
0
0
26/50 000
29 апреля 2010, 13:04
Если Вам так понравилась эта квартира, скидывайте как можно больше.... миллион - минимум.
если в договоре будет прописано, что он остается зарегистрированным, то ни один суд его не выпишет потом....
Подумайте, очень хорошо подумайте, стоит ли связываться
0
0
264/50 000
0/50 000
аня
Автор
29 апреля 2010, 13:00
Вот я и спрашиваю, сколько скидывать ? Миллион нормаально? Так же понимаю, что выписать все равно проблематично будет, и выпишут ли человека " в никуда" ?
0
0
155/50 000
0/50 000
29 апреля 2010, 12:52
такое и случалось, и случается, и, уверена, будет случаться...
Нюансов - очень много....
Нужна ли такая квартира Вам?...
0
0
136/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости