Обременение.

Выпишут по суду, только подать исковое заявление.

Здравствуйте Татьяна! Если в договоре Вы пропишете, что бывший собственник останется зарегистрированным в квартире, или вообще ничего не пропишете на этот счет, то за ним сохранится право проживания в квартире и выписать его по суду - будет проблематично. Это может стать в будущем серьезной проблемой. Если Вам охота рисковать и возиться с этим - то можете смело требовать скидку и в миллион...

спасибо, всем. будем думать.

Выписать по суду Вы сможете в случае если продавец не выполнил условия договора. Если Вы подпишите договор, что он там остается прописан, то не сможете доказать в суде что он должен выписаться. На самом деле задайте себе вопрос : Вам нужна такая проблема за свои собственные деньги?

Оформляйте ДКП и так как это собственник, то при малейших проблемах вы его без проблем выпишите, так что съэкономите и не прогадаете.
Удачи!

Здравствуйте, Татьяна!
А он Вам объяснил зачем ему это надо и как долго он собирается там оставаться прописанным? Напостоянно? Или как?
А если он хочет оставаться прописанным постоянно, то будет иметь и право на проживание, так что решайте сами. Потом у Вас возникнет много хлопот по этому поводу. Нервов можете потратить больше на, чем на миллион.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Татьян, прописка конечно это не критично, но проблем Вам создать может.
Вот купите Вы квартиру, а дальше как? Суды, разбирательства, траты времени, сил и денег? а оно Вам надо? В нашей жизни и так много повседневных проблем, которые необходимо решать, так зачем же себе создавать дополнительные?
Как сказала Антонина: все зависит от договора, если собственник обязуется выписаться после регистрации ДКП и получения Вами свидетельства и эти сроки обязательно должны быть определены (конкретная дата) - это нормально, а если ему регистрация нужна постоянно, то НЕТ.

Если Вам так понравилась эта квартира, скидывайте как можно больше.... миллион - минимум.
если в договоре будет прописано, что он остается зарегистрированным, то ни один суд его не выпишет потом....
Подумайте, очень хорошо подумайте, стоит ли связываться

Вот я и спрашиваю, сколько скидывать ? Миллион нормаально? Так же понимаю, что выписать все равно проблематично будет, и выпишут ли человека " в никуда" ?

такое и случалось, и случается, и, уверена, будет случаться...
Нюансов - очень много....
Нужна ли такая квартира Вам?...