Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Общая долевая собственность и реконструкция

Марина
Вся Россия
2 390
3

Добрый день!

Есть часть дома, по росреестру право: общая долевая собственность. По техническому плану часть дома обозначена отдельно. Площадь дома по техническому плану не совпадает с долей от дома. Хочу выделить долю в натуре для дальнейшей реконструкции и продажи доли. Подскажите какая последовательность действий должна быть, чтобы все документы при продаже были в порядке?

Спасибо

Автор
Теги
3
Марина
Могут подойти
3 комментария
6 апреля 2019, 10:32
Обращайтесь подскажем.
0
0
22/50 000
0/50 000
Марина, добрый день. Начинать надо с БТИ. Если у Вас доля дома, все пристройки, реконструкции надо было предварительно согласовывать с соседями. Если соседи не против изменений, то подписываете с ними соглашение об изменении площади и перераспределении долей и регистрируете. Затем можете продавать.
1
0
300/50 000
0/50 000
ID: 6695253
27 марта 2019, 11:22
Сложно сказать не видя документов. Домовладение подлежит разделу, если есть возможность без ущерба для капитальных стен достроить для одного из совладельцев отдельные выход, кухню, санузел. Если это уже сделано, то надо это все зафиксировать на плане. С этого и начинайте.
Сначала узаконьте то, что настроили)
Далее, если между Вами договоренности обговорены - идите к нотариусу и подписывайте соглашение. Это в двух словах.
Если договоренностей, со второй стороной, нет - тогда в суд.
1
0
502/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости