Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Общая долевая собственность супругов

Частный маклер
Вся Россия
3 998
9

Коллеги, буду благодарна за совет, посоветуйте как поступить в данной ситуации:

В 1999году супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность (в равных долях по 1/2 каждому). В 2008г., после развода, супруги регистрируют договор мены: жена в обмен на свою 1/2 доли получает 1ккв, приобретенную супругом еще до их брака. Оба становятся единоличными собственниками: жена - 1 ккв, муж - 3ккв. Сейчас супруг решил продать свою квартиру. Вопрос: возникает ли супружеская доля в 1/2 доли супруга? Нужно ли брать согласие у жены? Была у нотариуса, заверили, что такой необходимости нет, т.к., при оформлении договора мены жена распоряжалась своей долей полноправно, след., и доля супруга - только ЕГО доля.

Автор
9
Частный маклер
Могут подойти
7 комментариев
10 апреля 2019, 18:16
Коллеги, спасибо большое! Одна голова - хорошо, а несколько УМНЫХ голов - класс!
1
0
80/50 000
0/50 000
10 апреля 2019, 18:15
Анна, спасибо. Будем этим аргументировать при получении согласия от супруги.
1
0
76/50 000
0/50 000
10 апреля 2019, 17:57
В том-то и дело, что получить супружеское согласие - проблема. Так бы конечно!
1
0
78/50 000
0/50 000
10 апреля 2019, 13:10
Анна, прекращайте со мной везде спорить))) Не умиляю Ваших знаний, но в своих я уверен безгранично ;)
Максимальный предельный срок исковой давности 10 лет. Не путайте со стандартными сроками 1 или 3 года. Да, они с момента, когда лицо узнало или должно было узнать. 10 лет - предельный максимальный срок. По истечению этого срока всё, окончательно и бесповоротно ФИНАЛ.
2
0
375/50 000
0/50 000
9 апреля 2019, 20:45
Максимальный срок исковой давности в России 10 лет. Исключение только одно - терроризм.
2
0
87/50 000
0/50 000
9 апреля 2019, 12:16
По существу Вашего вопроса не может быть единого мнения. С одной стороны в 1999 раздельный режим собственности, но оформленный в простой письменной форме. С другой вроде как приобретено в браке. Тут в любом случае все сроки исковой давности уже прошли, думаю можно обойтись без согласия.
2
0
287/50 000
0/50 000
10 апреля 2019, 20:20
Сегодня, да.
0
0
12/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости