Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Общая или долевая
Дмитрий
Здравствуйте. При покупке квартиры у супругов возник вопрос в чем разница общей совместной собственности и долевой? Как лучше регистрировать? И как это отражается в договоре купли -продажи? Спасибо.
Автор
0
0
24
Дмитрий
Могут подойти
24 комментария
20 декабря 2013, 02:50
Общую совместную - могут оформить только супругам, а всем остальным - долевую... В договоре так и прописывается... Либо общая совместная, либо долевая...
0
0
153/50 000
0/50 000
Алексей Коваленко
19 декабря 2013, 15:39
Покупайте где угодно только не у ЦДС. Задержка по срокам (от года и выше). Навязывание своей управляющей компании с заоблачными ценами. Качество стройки - равшаноджумшуточное". При окончательном расчете стоимость выросла на ровном месте на 50000 руб. Вопрос ставят так "Хочеш плати не хочеш - пошел на ...."
1
0
307/50 000
0/50 000
19 декабря 2013, 12:30
При наследстве вступает первое правило: родственник первой очереди. И это не только супруга(а), но и дети!
0
0
106/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
18 декабря 2013, 23:47
В теории все хорошо, а на практике... даже купленные в браке по 1/2 доли считаются совместно нажитым имуществом, если нет брачного контракта (соглашения о разделе).
2
0
164/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 17:16
По вопросу получения вычета пр разных видах собственности
http://www. advocatshmelev. narod. ru/imuschestvenniy_nalogoviy_vychet_pri_pokupke_n edvizhimosti_v_obschuy_sobstvennost. html
http://www. advocatshmelev. narod. ru/imuschestvenniy_nalogoviy_vychet_pri_pokupke_n edvizhimosti_v_obschuy_sobstvennost. html
1
0
189/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 декабря 2013, 16:00
http://www.consultant.ru/popular/family/20_9.html
0
0
49/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 14:49
Интересно, сколько покупателей Бурмистров подвел под монастырь такими "замечательными" советами на сделках???((((((
4
0
115/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 12:40
На этой странице неплохо всё расписано. http://www.prime-realty.ru/zak/nv22.htm
0
0
91/50 000
0/50 000
18 декабря 2013, 09:29
Здравствуйте! Общая собственность определяется как принадлежность имущества одновременно нескольким лицам. Общая собственность подразделяется на виды: долевая и совместная. В вашем случае долевая собственность -это где законом или договором определяются точные доли собственников на право общего имущества.
Регистрировать лучше по долевой, так как закон четко определяет долю каждого , дабы в дальнейшем избежать различных неблагоприятных жизненных ситуаций.
Как это отражается в договоре купли-продаже-поинтересуйтесь у нотариуса, который Вам поможет грамотно, в соответствии с вашими пожеланиями составить договор.
Регистрировать лучше по долевой, так как закон четко определяет долю каждого , дабы в дальнейшем избежать различных неблагоприятных жизненных ситуаций.
Как это отражается в договоре купли-продаже-поинтересуйтесь у нотариуса, который Вам поможет грамотно, в соответствии с вашими пожеланиями составить договор.
0
0
631/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Долевая собственность предоставляет больше свобод в распоряжении имуществом.
А в договоре это так и отражается "приобретается в совместную собственность "ПОКУПАТЕЛЕЙ" или "в долевую собственность "ПОКУПАТЕЛЕЙ", по 1/2 доле каждому".