Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Общая или долевая
Дмитрий
Здравствуйте. При покупке квартиры у супругов возник вопрос в чем разница общей совместной собственности и долевой? Как лучше регистрировать? И как это отражается в договоре купли -продажи? Спасибо.
Автор
0
0
24
Дмитрий
Могут подойти
24 комментария
17 декабря 2013, 21:40
Лучший совет
19
0
20 декабря 2013, 02:50
Общую совместную - могут оформить только супругам, а всем остальным - долевую... В договоре так и прописывается... Либо общая совместная, либо долевая...
0
0
Алексей Коваленко
19 декабря 2013, 15:39
Покупайте где угодно только не у ЦДС. Задержка по срокам (от года и выше). Навязывание своей управляющей компании с заоблачными ценами. Качество стройки - равшаноджумшуточное". При окончательном расчете стоимость выросла на ровном месте на 50000 руб. Вопрос ставят так "Хочеш плати не хочеш - пошел на ...."
1
0
19 декабря 2013, 12:30
При наследстве вступает первое правило: родственник первой очереди. И это не только супруга(а), но и дети!
0
0
Наталия Никифорова
18 декабря 2013, 23:47
В теории все хорошо, а на практике... даже купленные в браке по 1/2 доли считаются совместно нажитым имуществом, если нет брачного контракта (соглашения о разделе).
2
0
18 декабря 2013, 17:16
По вопросу получения вычета пр разных видах собственности
http://www. advocatshmelev. narod. ru/imuschestvenniy_nalogoviy_vychet_pri_pokupke_n edvizhimosti_v_obschuy_sobstvennost. html
http://www. advocatshmelev. narod. ru/imuschestvenniy_nalogoviy_vychet_pri_pokupke_n edvizhimosti_v_obschuy_sobstvennost. html
1
0
Максим Бабейкин
18 декабря 2013, 16:00
http://www.consultant.ru/popular/family/20_9.html
0
0
18 декабря 2013, 14:49
Интересно, сколько покупателей Бурмистров подвел под монастырь такими "замечательными" советами на сделках???((((((
4
0
18 декабря 2013, 12:40
На этой странице неплохо всё расписано. http://www.prime-realty.ru/zak/nv22.htm
0
0
18 декабря 2013, 09:29
Здравствуйте! Общая собственность определяется как принадлежность имущества одновременно нескольким лицам. Общая собственность подразделяется на виды: долевая и совместная. В вашем случае долевая собственность -это где законом или договором определяются точные доли собственников на право общего имущества.
Регистрировать лучше по долевой, так как закон четко определяет долю каждого , дабы в дальнейшем избежать различных неблагоприятных жизненных ситуаций.
Как это отражается в договоре купли-продаже-поинтересуйтесь у нотариуса, который Вам поможет грамотно, в соответствии с вашими пожеланиями составить договор.
Регистрировать лучше по долевой, так как закон четко определяет долю каждого , дабы в дальнейшем избежать различных неблагоприятных жизненных ситуаций.
Как это отражается в договоре купли-продаже-поинтересуйтесь у нотариуса, который Вам поможет грамотно, в соответствии с вашими пожеланиями составить договор.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Долевая собственность предоставляет больше свобод в распоряжении имуществом.
А в договоре это так и отражается "приобретается в совместную собственность "ПОКУПАТЕЛЕЙ" или "в долевую собственность "ПОКУПАТЕЛЕЙ", по 1/2 доле каждому".