Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЙ ФОНД.
Уважаемые коллеги! Очень нужен специалист по переводу недвижимости в нежилой фонд.Если у кого-нибудь из вас есть таковой пожалуйста порекомендуйте занимаются этим вопросом многие ,но нужен профессионал. Будет покупаться квартира специально с целью перевода ,так что уже на стадии покупки нужен его совет. Заранее большое спасибо .
Автор
0
0
13
Светлана Владимировна Генкина
Валеант
Могут подойти
13 комментариев
18 декабря 2013, 03:32
Лучший совет
позвоните 8-906-225-86-31, не забудьте передать привет от меня.
6
0
18 декабря 2013, 03:33
Да, звать Алексей Викторович.
0
0
Наталья Вячеславовна Крупьян
23 декабря 2013, 17:01
есть официальная организация,которая занимается всеми видами согласования перепланировок и перевода в нежилой. Сайт : http://центр-согласования.рф на Думской д.1. Телефоны 642-63-17(18).И цены,и перечень услуг на сайте.
0
0
Светлана Владимировна Генкина
20 декабря 2013, 18:11
Огромное спасибо всем ,ответившим на мой вопрос.
0
0
виктор ведминский
19 декабря 2013, 05:10
По словам игроков рынка, сейчас отказывают в согласовании в основном еще на стадии проекта, причем администрации ссылаются на те самые «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», на нарушение которых указывала прокуратура: пробивать новые и расширять существующие проемы в крупноблочных и крупнопанельных домах нельзя. Именно так, скорее всего, ответят инвесторам, которые захотят переделать квартиру под магазин
0
0
18 декабря 2013, 15:06
Уважаемая Светлана Владимировна.
Самое главное, что нужно знать об этих проектных бюро (центров согласований), так не об их профессионализме, а об:
1. Порядочности;
2. Возможности иметь выход на нужных лиц.
Всё остальное это шелуха.
И у меня есть такие люди.
Нужно будет, пишите в личку.
Всего доброго.
Самое главное, что нужно знать об этих проектных бюро (центров согласований), так не об их профессионализме, а об:
1. Порядочности;
2. Возможности иметь выход на нужных лиц.
Всё остальное это шелуха.
И у меня есть такие люди.
Нужно будет, пишите в личку.
Всего доброго.
4
0
19 декабря 2013, 12:25
С приходом Полтавченко появился "внегласный закон", согласно которому панельки почти нереально перевести.
НО, есть важное обстоятельство! Есть люди, которые знают тех людей, которые могут помочь в этом вопросе. И те люди (которые могут помочь) и являются гос. служащими.
Дальше, думаю, объяснять не нужно.
НО, есть важное обстоятельство! Есть люди, которые знают тех людей, которые могут помочь в этом вопросе. И те люди (которые могут помочь) и являются гос. служащими.
Дальше, думаю, объяснять не нужно.
0
0
18 декабря 2013, 14:22
Добрый день Светлана Владимировна Генкина.
О чем идет речь я прекрасно понимаю, сам лично раньше переводы из жилого в нежилой фонд делал по г. Твери и эту процедуру неоднократно проходил. За "минус", спасибо. Видать обидел, но поверьте не со зла, извините.
О чем идет речь я прекрасно понимаю, сам лично раньше переводы из жилого в нежилой фонд делал по г. Твери и эту процедуру неоднократно проходил. За "минус", спасибо. Видать обидел, но поверьте не со зла, извините.
1
0
18 декабря 2013, 09:32
Уважаемая Светлана Владимировна,могу порекомендовать ,начальника отдела юридического консалтинга ,АН Адвекс Моссковский , Абрамова Сергея Олеговича,очень хороший профессионал , т. 911-968-52-73 .
3
0
Светлана Владимировна Генкина
18 декабря 2013, 09:01
Уважаемый Сергей ,вы видимо не очень поняли о чем идет речь но все равно спасибо.
0
0
18 декабря 2013, 09:00
Не столь сложный данный процесс, самое главное что бы здание выдержало ваши перепланировки и вырезы дверей.
0
1
Вячеслав Иванов
18 декабря 2013, 00:29
Светлана Владимировна , Вам потребуется спец занимающимся переводами, звоните,
по работе (+ бюрократия) сориентирую. Без консультаций.
по работе (+ бюрократия) сориентирую. Без консультаций.
4
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости