Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Общая совместная собственность

Татьяна
Вся Россия
20 094
10

Добрый день!


Скажите, правда ли то, что теперь более не оформляется общая совместная собственность супругов? что только в долях купить можно? Брак зарегистрирован, покупают муж и жена, не хотелось бы в долях оформлять - нотариус при продаже неизбежен и т.д. Или может мы неправы и в долях лучше?


Татьяна

Автор
10
Татьяна
Могут подойти
10 комментариев
11 апреля 2018, 16:13
Лучший совет
Добрый день, Татьяна! Всё с точностью до наоборот. В общую совместную супруги могут купить без проблем. А вот для оформления в долевую собственность супругам обязательно нужен нотариус, потому что Росреестр усматривает в покупке в долевую супругами элемент брачного договора.
9
0
275/50 000
0/50 000
13 апреля 2018, 10:04
Покупка в общую совместную возможна и оформляется в простой рукописной форме, т.е. без нотариуса)
0
0
97/50 000
0/50 000
12 апреля 2018, 12:40
Имейте ввиду, что при покупке в долевую супругами изменяется установленный по умолчанию законом режим собственности с совместной на долевую и регистраторы усматривают в таком дкп признаки брачного договора. Поэтому спокойно приобретайте в совместную.
1
0
250/50 000
0/50 000
Татьяна
12 апреля 2018, 11:20
спасибо всем!
0
0
13/50 000
0/50 000
12 апреля 2018, 10:05
Покупка в долевую собственность может быть совершена и в простой письменной форме. Закон об обязательной нотариальной форме распространяется только на продажи долей.
3
0
166/50 000
0/50 000
12 апреля 2018, 10:04
Да, Татьяна, два покупателя, являющихся супругами, могут купить квартиру в общую совместную собственность.
0
0
106/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
12 апреля 2018, 09:30
Правовой режим общей совместной собственности супругов регулируется нормами двух кодексов - Семейного и Гражданского. Обязательным условием возникновения совместной собственности супругов является факт заключения брака. Оба супруга подписывают договор купли- продажи.
1
0
267/50 000
0/50 000
Татьяна
12 апреля 2018, 07:45
Добрый день! Спасибо за ответы.
Да, речь идет о двух покупателях, являющихся супругами - если они оба прдписывают договор купли-продажи - может ли быть оформлена общая собственность ?
0
0
189/50 000
0/50 000
12 апреля 2018, 00:21
Нет Татьяна, статью 34 Семейного кодекса РФ про совместную собственность супругов еще никто не отменял и отменять/изменять не планирует. Хотя что-то мне подсказывает, что речь в Вашем вопросе идет о совместной собственности и одновременно двух титульных собственниках...Так?
2
0
274/50 000
0/50 000
11 апреля 2018, 16:21
неправда
8
1
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости