Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Общая совместная собственность

Татьяна
Вся Россия
20 125
10

Добрый день!


Скажите, правда ли то, что теперь более не оформляется общая совместная собственность супругов? что только в долях купить можно? Брак зарегистрирован, покупают муж и жена, не хотелось бы в долях оформлять - нотариус при продаже неизбежен и т.д. Или может мы неправы и в долях лучше?


Татьяна

Автор
10
Татьяна
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
19 677 020 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 18
22 758 397 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 18
Марьина Роща
11 мин.
ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 10
14 300 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 10
Селигерская
8 мин.
Дегунинская улица, 3к4, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
14 990 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 14
Яхромская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 96К1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
15 650 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Сходненская
6 мин.
ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва
1-комн.кв., 21 м², этаж 6
10 700 000 ₽
1-комн.кв., 21 м², этаж 6
Бабушкинская
2 мин.
Енисейская улица, 17К3, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
9 800 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
Ховрино
9 мин.
Зеленоградская улица, 35К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
13 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 11
Алтуфьево
13 мин.
Мурановская улица, 19, Москва
10 комментариев
Татьяна Литвинова
11 апреля 2018, 16:13
Лучший совет
Добрый день, Татьяна! Всё с точностью до наоборот. В общую совместную супруги могут купить без проблем. А вот для оформления в долевую собственность супругам обязательно нужен нотариус, потому что Росреестр усматривает в покупке в долевую супругами элемент брачного договора.
9
0
275/50 000
0/50 000
Ирина Некрасова
13 апреля 2018, 10:04
Покупка в общую совместную возможна и оформляется в простой рукописной форме, т.е. без нотариуса)
0
0
97/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
12 апреля 2018, 12:40
Имейте ввиду, что при покупке в долевую супругами изменяется установленный по умолчанию законом режим собственности с совместной на долевую и регистраторы усматривают в таком дкп признаки брачного договора. Поэтому спокойно приобретайте в совместную.
1
0
250/50 000
0/50 000
Татьяна
12 апреля 2018, 11:20
спасибо всем!
0
0
13/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
12 апреля 2018, 10:05
Покупка в долевую собственность может быть совершена и в простой письменной форме. Закон об обязательной нотариальной форме распространяется только на продажи долей.
3
0
166/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
12 апреля 2018, 10:04
Да, Татьяна, два покупателя, являющихся супругами, могут купить квартиру в общую совместную собственность.
0
0
106/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
12 апреля 2018, 09:30
Правовой режим общей совместной собственности супругов регулируется нормами двух кодексов - Семейного и Гражданского. Обязательным условием возникновения совместной собственности супругов является факт заключения брака. Оба супруга подписывают договор купли- продажи.
1
0
267/50 000
0/50 000
Татьяна
12 апреля 2018, 07:45
Добрый день! Спасибо за ответы.
Да, речь идет о двух покупателях, являющихся супругами - если они оба прдписывают договор купли-продажи - может ли быть оформлена общая собственность ?
0
0
189/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 апреля 2018, 00:21
Нет Татьяна, статью 34 Семейного кодекса РФ про совместную собственность супругов еще никто не отменял и отменять/изменять не планирует. Хотя что-то мне подсказывает, что речь в Вашем вопросе идет о совместной собственности и одновременно двух титульных собственниках...Так?
2
0
274/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
11 апреля 2018, 16:21
неправда
8
1
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
24
25
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы