Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Зеленоград
Вопросы·Городская недвижимость

Общая совместная собственность

Татьяна
Вся Россия
20 181
10

Добрый день!


Скажите, правда ли то, что теперь более не оформляется общая совместная собственность супругов? что только в долях купить можно? Брак зарегистрирован, покупают муж и жена, не хотелось бы в долях оформлять - нотариус при продаже неизбежен и т.д. Или может мы неправы и в долях лучше?


Татьяна

Автор
10
Татьяна
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 19
24 928 187 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 19
Бутырская
6 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
4 800 000 ₽
апарт.-студия, 12 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
26 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
Марьина Роща
9 мин.
Стрелецкая улица, 14К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Бибирево
23 мин.
улица Корнейчука, 54, Москва
студия, 25 м², этаж 4
9 300 000 ₽
студия, 25 м², этаж 4
Молжаниново
17 мин.
ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва
4-комн.кв., 116 м², этаж 5
29 999 000 ₽
4-комн.кв., 116 м², этаж 5
Бутырская
7 мин.
улица Руставели, 12/7кА, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
17 000 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
ВДНХ
9 мин.
Ракетный бульвар, 11К1, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 12
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 12
Фонвизинская
5 мин.
улица Милашенкова, 10, Москва
10 комментариев
Татьяна Литвинова
11 апреля 2018, 16:13
Лучший совет
Добрый день, Татьяна! Всё с точностью до наоборот. В общую совместную супруги могут купить без проблем. А вот для оформления в долевую собственность супругам обязательно нужен нотариус, потому что Росреестр усматривает в покупке в долевую супругами элемент брачного договора.
9
0
275/50 000
0/50 000
Ирина Некрасова
13 апреля 2018, 10:04
Покупка в общую совместную возможна и оформляется в простой рукописной форме, т.е. без нотариуса)
0
0
97/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
12 апреля 2018, 12:40
Имейте ввиду, что при покупке в долевую супругами изменяется установленный по умолчанию законом режим собственности с совместной на долевую и регистраторы усматривают в таком дкп признаки брачного договора. Поэтому спокойно приобретайте в совместную.
1
0
250/50 000
0/50 000
Татьяна
12 апреля 2018, 11:20
спасибо всем!
0
0
13/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
12 апреля 2018, 10:05
Покупка в долевую собственность может быть совершена и в простой письменной форме. Закон об обязательной нотариальной форме распространяется только на продажи долей.
3
0
166/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
12 апреля 2018, 10:04
Да, Татьяна, два покупателя, являющихся супругами, могут купить квартиру в общую совместную собственность.
0
0
106/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
12 апреля 2018, 09:30
Правовой режим общей совместной собственности супругов регулируется нормами двух кодексов - Семейного и Гражданского. Обязательным условием возникновения совместной собственности супругов является факт заключения брака. Оба супруга подписывают договор купли- продажи.
1
0
267/50 000
0/50 000
Татьяна
12 апреля 2018, 07:45
Добрый день! Спасибо за ответы.
Да, речь идет о двух покупателях, являющихся супругами - если они оба прдписывают договор купли-продажи - может ли быть оформлена общая собственность ?
0
0
189/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 апреля 2018, 00:21
Нет Татьяна, статью 34 Семейного кодекса РФ про совместную собственность супругов еще никто не отменял и отменять/изменять не планирует. Хотя что-то мне подсказывает, что речь в Вашем вопросе идет о совместной собственности и одновременно двух титульных собственниках...Так?
2
0
274/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
11 апреля 2018, 16:21
неправда
8
1
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
6
8
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
2
Новая Москва лидирует по доле сделок с новостройками в столице
Продажи растут, потому что предложений много. Мы, например, купили квартиру в ЖК Новое Летово. И квартиры там быстро разбирают.
1
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Дмитрий, добрый день! Большое спасибо за ваш комментарий. Дополним пример из нашей статьи.
207
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы