Один и тот же гараж был продан два раз одним и тем человеком

Добрый день!

Мой папа купил в семь лет назад гараж у владельца. Поскольку гараж не был оформлен на тот момент в регпалате, бывший владелец написал папе расписку, что получил деньги за такой-то гараж. После покупки папа пользовался гаражом вместе со своей знакомой. Она ему давала ездить на своей машине, он ее машину хранил в своем гараже. Три года назад папа умер. Я как сын вступил в наследство и стал единственным наследником. Поскольку я живу в другом городе я поручил бывшей папиной знакомой присматривать за гаражом и разрешил ей хранить там машину. В наследство по гаражу я вступить не мог, поскольку он не был оформлен.
В прошлом году землю под гаражным кооперативом председатель оформил Поскольку расписка бывшего владельца моему папе была у меня на руках, и у председателя ее не было, председатель оформил гараж на бывшего владельца в регпалате.
Знакомая моего папы, пользуясь тем, что я в другом городе, представилась бывшему владельцу женой моего папы (хотя она не является ни женой ни родственницей) и предложила оформить гараж на нее. Бывший владелец согласился и они оформили сделку купли продажи.

Таким образом, у меня на руках расписка о том, что папа приобрел гараж и бывший владелец получил деньги за него семь лет назад.
Согласно выписки из регпалаты владельцем гаража сейчас является бывшая знакомая моего папы.
Получается один и тот же гараж был продан дважды.

Подскажите, что мне лучше сейчас сделать?