Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Однокомнатная с помощью АИЖК
Дарья
Добрый день!!!подскажите пожалуйста возможно ли приобрести в г. Домодедово или Подольске 1комн. квартиру более 40метров за 2 500 000 р. (АИЖК) ??? Если брать кредит через АИЖК, служба безопасности будет проверять чистоту квартиры или все равно придется пользоваться услугами юристов или риэлтеров???за ранее всем благодарны!!!
Автор
0
0
16
Дарья
Могут подойти
16 комментариев
Ольга Данилова
30 апреля 2010, 13:33
Лучший совет
4
0
Дарья
30 апреля 2010, 14:36
Ой нет спасибо у нас первоначальный взнос ооооочень ограничен........
0
0
Алексей Алексей
8 мая 2010, 04:47
Дарья! 2,500,000 конечно маловато для однушки, это получается самый нижний придел. Да и вариантов будет к сожалению не много на Ваш выбор. Ну и сли же и решились на ипотеку, то будте готовы только к оценке квартиры со стороны банка. А для чистоты прооведения сделки обязательно воспользуйтесь услугой риэлторов или юристов! Удачи!
2
0
Николай Технерядов
6 мая 2010, 20:11
Привлеките специалиста
0
0
4 мая 2010, 11:23
Да, конечно.
Это и называется - сопровождение сделки. А уж в чем именно оно будет заключаться - обсудите лично с выбранным Вами специалистом.
С уважением!..
Это и называется - сопровождение сделки. А уж в чем именно оно будет заключаться - обсудите лично с выбранным Вами специалистом.
С уважением!..
0
0
1 мая 2010, 11:31
Здравствуйте Дарья! Ваш бюджет маловат, найти такой вариант маловероятно. Служба безопасности вообще ничего не проверяет, смотрят документы юристы банка и страховой, и оценивают не столько чистоту квартиры, сколько риск, что у Вас квартиру отберут и Вы окажетесь не платежеспособны. Поэтому для проверки лучше привлекать специалиста со своей стороны. Здесь на форуме уже приводились ссылки на всякие плачевные ситуации...
0
0
Дарья
1 мая 2010, 12:11
А если мы найдем чуть по дороже пару вариантов и наймем специалиста только для сопровождения сделки он нам будет проверять чистоту квартиры???
0
0
4 мая 2010, 11:24
Да, конечно.
0
0
Людмила Гечус
30 апреля 2010, 18:29
Дарья, здравствуйте!
Коллеги уже высказали мнение по поводу проверок банка и страховых компаний, а также по цене однокомнатных в этих городах. Может Вам рассмотреть другие города Подмосковья?
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Коллеги уже высказали мнение по поводу проверок банка и страховых компаний, а также по цене однокомнатных в этих городах. Может Вам рассмотреть другие города Подмосковья?
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
30 апреля 2010, 13:56
Добрый день!
Как уже сказали коллеги: никто ничего проверять досканально не будет, проверят лишь основания возникновения прав собственности у предыдущего собственника, ВСЕ.
За 2,5 млн. руб. купить квартиру по стандартам АИЖК не реально: цены начинаются от 2,5 млн. руб.
Как уже сказали коллеги: никто ничего проверять досканально не будет, проверят лишь основания возникновения прав собственности у предыдущего собственника, ВСЕ.
За 2,5 млн. руб. купить квартиру по стандартам АИЖК не реально: цены начинаются от 2,5 млн. руб.
0
0
Ольга Иванова
30 апреля 2010, 13:35
Дарья, добрый день.
По программе АИЖК возможно приобрести кчвартиру, только есть несколько требований, которым должна отвечать приобретаемая квартира: собственность более 3-ех лет, кредит расчитывается от наименьшей стоимости прописанной в ДКП или в оценочном альбоме, регистрация собственника в покупаемом объекте в четко оговореные сроки, по доступу к банковской ячейки (оч. большой список документов не буду весь перечислять) на который пойдет не каждый продавец, и др.
По вопросу проверки, банки не будут проверять "чистоту сделки" банк и старховая оценивают риски на момент кредитования и комплектность документов. Лучше всетаки обратиться к специалисту для проведения данной сделки, Дабы спать спокойно и приобрести объект, который будет отвечать вашим требованиям.
Если необходима помощь в подборе и сопровождении, обращайтесь. Большой опыт работы по стандартам АИЖК.
Удачи.
По программе АИЖК возможно приобрести кчвартиру, только есть несколько требований, которым должна отвечать приобретаемая квартира: собственность более 3-ех лет, кредит расчитывается от наименьшей стоимости прописанной в ДКП или в оценочном альбоме, регистрация собственника в покупаемом объекте в четко оговореные сроки, по доступу к банковской ячейки (оч. большой список документов не буду весь перечислять) на который пойдет не каждый продавец, и др.
По вопросу проверки, банки не будут проверять "чистоту сделки" банк и старховая оценивают риски на момент кредитования и комплектность документов. Лучше всетаки обратиться к специалисту для проведения данной сделки, Дабы спать спокойно и приобрести объект, который будет отвечать вашим требованиям.
Если необходима помощь в подборе и сопровождении, обращайтесь. Большой опыт работы по стандартам АИЖК.
Удачи.
1
0
30 апреля 2010, 13:33
Присоединяюсь к рекомендациям Натальи, почитайте озвученную рубрику и Вы многое поймете! Успехов.
0
0
Дмитрий Волков
30 апреля 2010, 13:17
Дарья, ничего служба безопасности проверять не будет, банк так же. Услуги риэлторов или юристов Вам необходимы.
0
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Квартиры в Подольске, Домодедово есть, но новостройки. Банки не все новостройки рассматривают. Я могу предложить свою квартиру в Щербинке, 3 квартира 75 кв.м. - 4000000 рублей, собственность, новый дом.
Банк заинтересован только в одном. Выдать вам ипотечный кредит, получая с этого прибыль. Конечно, они ведут проверку, но только опытный риэлтор может глубоко изучить всю историю квартиры.
С уважением, Олег.
8-925-505-19-75