Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Одобрение опекм еа покупку квартиры в ипотеку

Наталья Жапалова
Вся Россия
13 564
26

Добрый день. Планируем продать квартиру с детскими долями и улучшить жилищные условия, купив другую квартиру в ипотеку. Понимаю, что получить одобрение опеки на покупку квартиры в ипотеку очень сложно, если вообще возможно. Подскажите, есть ли какие-то варианты выхода из ситуации? Выделить детям доли в другом жилье нет возможности. Спасибо.

Автор
Теги
26
Наталья Жапалова
Могут подойти
26 комментариев
20 мая 2018, 08:50
Лучший совет
Тут возможны два варианта:
1. Целенаправленно обзванивать банки с целью найти тот, который пойдёт навстречу и сделает возможным наделениям долей детей в ипотечной квартире. Потому что без этого наделения невозможно пройти опеку.
2. Взять потребительский кредит. Там выше проценты, но зато квартира не в залоге в банка. Возможно, что 1-2 млн Вам хватит для расширения жилплощади, тем более если будете покупать в более отдаленном от центра районе.
4
0
458/50 000
0/50 000
У моего коллеги было положительное решение с опекой Северное Медведково.Сделку провели.Нюансы не уточняла,но квартиру купили в ипотеку и на детей так же.
0
0
153/50 000
0/50 000
Наталья Жапалова
Автор
23 мая 2018, 15:49
Сегодня общалась с заведующей опекой. Она ничего и слышать не хочет. Говорит, что подобную сделку ни при каких обстоятельствах не одобрят. Никакие мои доводы не возымели эффекта. Гнет свою линию о том, что дети окажутся на улице и все тут. Говорит, собирайте документы на обе квартиры и подавайте, но мы вам откажем.
Уважаемые специалисты, у кого был положительный опыт разрешения подобой ситуации, пожалуйста, поделитесь, что делать и как быть. Если кто-то готов взяться за наше дело, буду признательна, пишите в личку. Спасибо!
0
0
535/50 000
0/50 000
Наталья Жапалова
Автор
23 мая 2018, 08:43
Вот представьте себе, такой бред. А делайте, что хотите, это ваши проблемы. Пойдем на прием к начальнику опеки. Только надо заручиться поддержкой хорошего юриста. Если откажут, пойдем дальше. В суд, в прокуратуру, уже все равно.
0
0
228/50 000
0/50 000
23 мая 2018, 07:50
Вот читаю вопросы и комментарии, такое ощущение, что мы живем в разных государствах. Как так они не одобряют сделки с ипотекой, а что делать людям тогда. Хорошо. что в нашем регионе по другому, буквально месяц назад делали такую сделку и сейчас оформляется разрешение
0
0
267/50 000
0/50 000
Наталья Жапалова
Автор
21 мая 2018, 16:10
Ну что, друзья мои, звонила в опеку. Была тут же послана. Сделки с покупкой квартиры в ипотеку они не одрбряют. Отправили нас к начальнику. В общем, все, как и ожидалось. Чуда не произошло. Если к кого-то есть мысли и идеи, что делать дальше, буду рада любому совету. А если найдется специалист, готовый как-то эту ситуацию разрешить, буду признательна, если поделитесь контактами. Заранее спасибо.
0
0
401/50 000
0/50 000
Наталья Жапалова
Автор
21 мая 2018, 12:24
Спасибо всем за советы. Да, самый вереый путь-это идти в опеку и лично разговпривать.
0
0
85/50 000
0/50 000
Наталья, я бы посоветовала бы вам тогда записаться на консультацию к специалисту в опеке. Он вам бы сразу сказал, какие дополнительно предоставить документы, возможно и формулировку в дкп какую добавить надо. В общем надо работать. Под лежащий камень.... Удачи Вам!
0
0
265/50 000
0/50 000
21 мая 2018, 09:53
Не то что бы не помню. Даже и не знал. Просто знаю, что был положительный опыт общения.
0
0
87/50 000
0/50 000
Наталья Жапалова
Автор
21 мая 2018, 07:15
Спасибо. Конечно, будем пробовать. Какие у нас еще варианты? Жаль, что не помните имя сотрудника. Это бы помогло.
0
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости