Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры с прописанным ребенком

Александр
Вся Россия
6 803
5

Берём квартиру в ипотеку,выходим на подписание ДКП, на момент регистрации сделки в квартире единоличного собственника прописан сын и не совершенно летняя дочь.В собственности у сына есть квартира,в которой приписана его жена,вторая дочь, собственник покупаемой недвижимости и его жена. По условиям ДКП продавец обязуется снять с регистрационного учёта всех прописанных в ней. Возможен вариант,при котором несовершеннослетнюю после сделки выписать откажутся? Как быть? Подскажите пожалуйста.

Автор
Теги
5
5 комментариев
20 мая 2018, 08:37
Лучший совет
Если откажется выписать несовершеннолетнего, то вопрос сможет решить только суд. Чтобы понять каким будет решение - нужно смотреть документы основания, понять на основании чего собственник стал единоличным собственником, при каких обстоятельствах ребёнок получил регистрацию.
9
0
275/50 000
0/50 000
Александр Мармазинский
20 мая 2018, 12:38
Спасибо огромное,так и сделаем. Сделка только после выписки всех зарегистрированных.
1
0
84/50 000
0/50 000
20 мая 2018, 11:09
Зачем такие сложности? Выписываются все и выходите на сделку) В ДКП прописать обязательство выписаться может только собственник. Не ищите лишней головной боли
1
0
158/50 000
0/50 000
20 мая 2018, 09:14
Заложите все деньги под выписку и сделай соответствующее условия доступа ко всем деньгам
9
0
88/50 000
0/50 000
20 мая 2018, 08:53
Я бы советовала подождать со сделкой до выписки всех. Зачем Вам суды?
5
0
69/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости