Михаилу Михайловичу, возможно АВАНС и есть самая большая глупость, но ВАС с Вашим желанием внести ЗАДАТОК пошлют куда подальше 99% участников рынка представляющих сторону продавца.
Максим, закрепить Ваше желание купить то, что Вам понравилось, возможно только авансом, но Ваше право предложить продавцу и задаток (вот только просьба напишите нам плиз, что Вам на это скажет продавец либо его представитель).
И второе - не буду оригинальным, найдите профессионала, который Вам организует сопровождение сделки (начиная с внесение аванса ну либо задатка...если таковое случится)

если у Вас серьезные намерения купить вносите Задаток , а если нет то Аванс

Кроме сказанного выше, необходимо учесть риск обнаружения проблем по самой квартире. Очень часто, когда продается квартира с обременениями, запретами, задолженностями по коммуналке, компания-продавец не возвращает аванс при Вашем отказе от сделки. В договоре об авансе должна быть фраза "в случае обнаружения обстоятельств, препятствующих покупке квартиры" как причина возврата Вам аванса.
Впрочем, выходя в рынок без специалиста, Вы так и так рискуете.
Успехов.

Интресено, что быпосле этого Вам Ваш доверитель сказал...

Наконец-то хоть кто-то стал говорить юридическим языком. Ек. черная во всем права с ПДКП. А те, кто тупо твердит по соглашение об авансе - это те, кто с этой бумажкой ни разу в суд не ходил. Лично я за одно заседание развалил бы Ваш этот "документ" иотправил вас с ним в МЖ

Здравствуйте Максим! Соглашение об авансе - нормальная практика, но заявленный Вам размер - великоват. Стоимость сопровождения стоит 30 тыс. руб. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.

Доброе утро Максим. Ваш договор между покупателем и продавцом, должен называться предварительный договор купли-продажи земельного участка где нужно прописать собственника (Ф.И.О. где проживает, паспортные данные и обязательно код подразделения) далее указать точный адрес где расположен участок (так как написанно в свидетельстве о собственности зумельного участка) и указать № св. о собственности участка и № Пастонавления и желательно указать кадастровый номер. Передача денежных средств в договоре, если прописываете задаток - В случае неисполнения настоящего договора (указать Ф,И,О, покупателя), сумма задатка остается у (Ф,И,О, продовца). В случае неисполнения настоящего договора (Ф,И,О, продавца) он обязан возвратить (Ф,И,О, покупателя) двойную сумму задатка. или Аванс - ( Стороны договорильсь, что сторона ответственная, за неисполнение настоящего договора, обязана возместить другой стороне убытки связанные с настоящим договором и предстоящим договором, с зачетом сыммы аванса. В любом случае нужно прописать условия возврата денежных средств как бы вы не указали Аванс или Задаток . В случае если собственника будут представлять по доверенности указать № доверенности Нотариуса которым заверенна данная доверенность. Но советую с собственником дачи. И желательно, что бы Вы настояли на предварительном договоре купли-продажи. Если у продавца серьезные намерения то ему все равно какой договор заключать. Всего доброго. Желаю Вам удачи

Заметили...... да я и сам потом заметил, но написанного топором не вырубишь.

Даниил во всем подвох ищет)) Вот что значит родится аналитиком))
На рабочем компе однажды мой коллега объявление в НИЦ выставил о продаже своего экслюзива...я долго терялся в догадках откуда ОНО у меня в моих объектах... а потом увидел, что находясь на сайте не вышел из своей странички...а коллега "душа простая", долго не разбирался))
Думаю у Игоря ситуация в чем то похожая:)

Интересно, а кто это отвечает господину Михаилу Михайловичу Анисимкину, задавшему вопрос в 13:11 Игорю Боачеву ... :) ага специалист АНБИ -Татьяна Сергеевна Родионова, но странно в ответе просматривается четкая стилистика самого Игоря, кроме того выше обозначенная особа говорит о себе в мужском роде: "плохого не слышал".
Странно, подвохом пахнет или еще чем... Игорь, как Вам не стыдно :(