Оформление дарения

Да, если Ваш сын захочет через год продать подаренную квартиру, то ему придется уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Поэтому если велика вероятность продажи квартиры в ближайшем будущем, в дарении нет никакого смысла, даже наоборот, возможны негативные последствия в виде налогообложения при продаже собственности сроком владения менее 3-х лет.

Здравствуйте. Оформить дарственную ближайшему родственнику вы можете в простой письменной форме, затем регистрируете Договор дарения и ранее возникшее право (договор мены от 93-года на квартиру). Договора мены достаточно для совершения сделки, так как в 1993 годы свидетельства просто не выдавались. Для регистрации необходимо: договора дарения и мены и комплект документов для регистрации. Налогами сделка не облагается. Простоя форма или нотариально заверенное – на ваше усмотрение, последняя будет стоит дороже. Удачи.

Собственник (п. 1 ст. 209 ГК РФ) имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению, главное доказать право собственности на него.

Можно. Лучше всего в простой письменной форме.

Можно, если собрать комплект документов.

Если сын, надумает продавать квартиру в собственности менее трех лет, как уже сказано он подпадает на налог.
пример:
1. просто продажа:квартира 5 млн. - 1 млн не облагаемая база, итого налог 13% с 4 млн.
2. альтернативная сдлека: квартира 5 млн. необлагаемая база 1 млн, покупка квартиры 6 млн. - налоговый вычет с покупки 2 млн., при подаче НДФЛ-3 "два в одном" налог 13% с 2 млн

Удачи!

Да в этом случае он должен будет нашему государству 13 процентов от стоимости квартиры.Лучше ему побыть после дарения три года собственником,и тогда наше государство простит ему этот долг! Так что продавать лучше через три года,либо прибегать к другим способам гораздо менее приоритетным.

Да, налог будет, т.к сын будет владеть квартирой менее 3 лет.

Спасибо за ответы. Но вот тут подумал...если сын захочет продать после этого квартиру, например,через год,то получается,как собственник, попадёт на налог (менее трёх лет)?

Если есть желание можно и в нотариальной форме,простая письменная форма дешевле.