Поиск по журналу
Москва и МО
Оформление документов при разделе квартиры при использовании материнского капитала
Егор
17 июня 2017
Вся Россия
11 257
7
Мы выплатили ипотеку, использовали материнский капитал, квартира оформлена на жену. У нас зарегистрированный брак и двое детей. Пришли к нотариусу оформлять доли. Нотриус настаивает поделить поэтапно, сначала на меня и жену, а потом оформить доли на детей. Разве нельзя сразу на всех выделить доли за один раз, деньги немалые придется тратить если оформлять поэтапно. Спасибо.
Могут подойти
7 комментариев
17 июня 2017, 19:30
Лучший совет
Егор, добрый вечер. Наделить долями в праве собственности можно тремя способами. Соглашением о выделении долей, договором дарения доли, сложным соглашением. Нотариусы в большинстве оформляют сложное соглашение, т.е. объединяют две сделки вместе —  перевод в долевую собственность и наделение детей долями. Ваш нотариус я так понимаю хотел разбить на два этапа оформление, перевести собственность в общедолевую (т.к. у вас совместная и оформлена на одного из супруга), а потом детей наделить долями. Вы можете обратиться к другому нотариусу, который составит сложное соглашение и оформит два этапа одной сделкой. Но сумма денежных затрат не изменится.
6
0
657/50 000
0/50 000
Егор
Автор
17 июня 2017, 20:18
Спасибо ещё раз! Хороший форум, я тут пробежался много информации даёте. Не буду пыхтеть дальше про нотариусов), много чего возмущает. Всем хороших выходных!
2
0
158/50 000
0/50 000
17 июня 2017, 20:13
Скоро скоро, все сделки под нотариусами будут. И возмущает то, что никакой ответственности, а драконовский ценник из воздуха...
3
0
127/50 000
0/50 000
17 июня 2017, 20:08
О да, нотариусы они такие. Действительно "втюхивают" и спорить с ними бесполезно, не согласен - иди к другому. Если Вы ему чего-то там доказывать станете, то никто Вас слушать не станет. Лично я нотариусов отношу к отдельной касте людей, думаю я такой не один).
3
0
261/50 000
0/50 000
17 июня 2017, 20:05
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. N 03-05-06-03/59079
4
0
114/50 000
0/50 000
Егор
Автор
17 июня 2017, 19:57
Спасибо за своевременные ответы. Начитался я как нотариусы втюхивают лишние услуги. Если можно, дайте пожалуйста ссылку на письмо Минфина.
0
0
138/50 000
0/50 000
17 июня 2017, 19:39
В данном случае необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества супругов и об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться. Так считает Минфин.
5
0
379/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости