Мы выплатили ипотеку, использовали материнский капитал, квартира оформлена на жену. У нас зарегистрированный брак и двое детей. Пришли к нотариусу оформлять доли. Нотриус настаивает поделить поэтапно, сначала на меня и жену, а потом оформить доли на детей. Разве нельзя сразу на всех выделить доли за один раз, деньги немалые придется тратить если оформлять поэтапно. Спасибо.
Егор, добрый вечер. Наделить долями в праве собственности можно тремя способами. Соглашением о выделении долей, договором дарения доли, сложным соглашением. Нотариусы в большинстве оформляют сложное соглашение, т.е. объединяют две сделки вместе — перевод в долевую собственность и наделение детей долями. Ваш нотариус я так понимаю хотел разбить на два этапа оформление, перевести собственность в общедолевую (т.к. у вас совместная и оформлена на одного из супруга), а потом детей наделить долями. Вы можете обратиться к другому нотариусу, который составит сложное соглашение и оформит два этапа одной сделкой. Но сумма денежных затрат не изменится.
6
0
657/50 000
0/50 000
Егор
Автор
17 июня 2017, 20:18
Спасибо ещё раз! Хороший форум, я тут пробежался много информации даёте. Не буду пыхтеть дальше про нотариусов), много чего возмущает. Всем хороших выходных!
О да, нотариусы они такие. Действительно "втюхивают" и спорить с ними бесполезно, не согласен - иди к другому. Если Вы ему чего-то там доказывать станете, то никто Вас слушать не станет. Лично я нотариусов отношу к отдельной касте людей, думаю я такой не один).
В данном случае необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества супругов и об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться. Так считает Минфин.