Поиск по журналу

Вся Россия

оформление комнаты

Анна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

643

подобрал комнату в Москве (2млн 300 тыс)
кто проверит её на юридическую чистоту и сопроводит сделку?
есть ли твёрдые расценки на эту услугу, и если, я выберу специалиста для проверки и сопровождения здесь на сайте, какие гарантии он мне даст за мои деньги? и какова будет сумма оплаты?
и ещё - если с комнатой окажется что-то не в порядке, будет ли
эта информация доведена до моего сведения?

Автор

Анна

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 952 048 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

4 700 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Профсоюзная

7 мин.

улица Кржижановского, 18К3, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 18

Коломенская

23 мин.

2-й Нагатинский проезд, 6/2, Москва

9 комментариев

Владимир Яковлев

8 октября 2010, 01:36

Здравствуйте Олег! Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27. Проверка документов и сопровождение сделки - стоит 30 тыс. руб. Естественно, Вы получите всю информацию по результатам проверки и если по документам есть вопросы - соответствующую оценку риска и вероятности возникновения проблем. Окончательное решение о покупке в этой ситуации - принимать Вам.

Даниил Пятецкий

7 октября 2010, 10:22

Добрый день!
В Вашем случае возможно два варианта развития событий:
Вариант 1. Если есть возможность, знания, опыт, навыки - Вы ВСЕ делаете самостоятельно (0 руб.).
Вариант 2. Вы прибегаете к квалифицированной помощи специалиста (варианты 2.1+2.2) (50 тыс. руб.).

Второй вариант имеет подварианты:
Вариант 2.1. Вы можете заказать только юридическую проверку (25 тыс. руб.);
Вариант 2.2. Вы можете заказать только сопровождение (25 тыс. руб.).

Про гарантии
В руки Вы получите комплект документов (официальны и нет), в них будет полная история объекта по переходу прав собственности, прописке и т.д.
Как дополнение грамотный специалист подготовит для Вас комплект документов, основная цель которого – это минимизация возможных рисков в будущем (всевозможные справки, заявления, выписки, расписки и т.п.).
Специалист объяснит все нюансы, расскажет про плюсы и минусы, оценит уровень возможных рисков.
Олег, никаких письменных гарантий Вы никогда и не от кого не получите. Неужели Вы думаете, что кто-либо за 25-50 тыс. руб. будет брать на себя ответственность за миллионные суммы? Согласитесь, это нереально и экономически необоснованно.

Готов предложить свои услуги, мой тел. 8-916-014-71-29

Добрый день! В Вашем случае возможно два варианта развития событий: Вариант 1. Если есть возможность, знания, опыт, навыки - Вы ВСЕ делаете самостоятельно (0 руб.). Вариант 2. Вы прибегаете к квалифицированной помощи специалиста (варианты 2.1+2.2) (50 тыс. руб.). Второй вариант имеет подварианты: Вариант 2.1. Вы можете заказать только юридическую проверку (25 тыс. руб.); Вариант 2.2. Вы можете заказать только сопровождение (25 тыс. руб.). Про гарантии В руки Вы получите комплект документов (официальны и нет), в них будет полная история объекта по переходу прав собственности, прописке и т.д. Как дополнение грамотный специалист подготовит для Вас комплект документов, основная цель которого – это минимизация возможных рисков в будущем (всевозможные справки, заявления, выписки, расписки и т.п.). Специалист объяснит все нюансы, расскажет про плюсы и минусы, оценит уровень возможных рисков. Олег, никаких письменных гарантий Вы никогда и не от кого не получите. Неужели Вы думаете, что кто-либо за 25-50 тыс. руб. будет брать на себя ответственность за миллионные суммы? Согласитесь, это нереально и экономически необоснованно. Готов предложить свои услуги, мой тел. 8-916-014-71-29

1 270/50 000

Наталья Мишина

7 октября 2010, 10:14

Утро доброе!
Каждый спец на этом сайте (почти - каждый....) проверит юридичскую чистоту объекта и сопроводит сделку.
По сумму надо разговаривать лично.
Обычно, услуги по сопровождению стоят от 30 и выше тысяч рублей, плюс расходы по оформлению.
Гарантий никто не даст. Поскольку риэлторство - это посредничество. Доведение информации...доведение двух сторон до сделки. Рекомендации. Советы.
Выявленные проблемы грамотный спец обязательно доведет до клиента, и, в зависисмости от решаемости/нерешаемости этих проблем, посоветует, что делать дальше.
С уважением - Наталья

Алексей Алексеевич

7 октября 2010, 09:30

Здравствуйте, Олег!
Проверка объекта и сопровождение - специалисты оказывают данную услугу.
Сопровождение может быть с внесением аванса, где всё оговаривается и прописывается по сделке, финансовая ответсвенность, т.к. аванс может вносить специалист от себя (от АН), либо авнс - Вы сами, соответсвенно, расценки с авансом выше.
Проверки по комнате, сбор всей информации, сособственники - сам специалист заинтересован и понимает, услуга должна быть оказана качественно, чтобы клиента не подвести и себе самому не создать лишних проблем, если посмотреть с этой стороны тоже.
По гарантиям поймёте при общении со специалистом.
Обращайтесь, успехов!

Дмитрий Горбачев

7 октября 2010, 08:28

Добрый день.
Если Вы хотите точные расценки, то надо понимать какой объем работы предстоит выполнить специалисту. Объем зависит от:
свободная ли продажа
сколько комнат в квартире
получены ли отказы
вменяемы ли соседи.
Документальные гарантии может дать страховая.
Страхование титула при такой стоимости обойдется где то в 8 000 р за год. Может чуть больше

Игорь Бoaчев

7 октября 2010, 02:21

Добрый день.
стоимость сопровождения начинается от 15000р, если с проверкой, то дороже и может быть сильно - зависит от истории и количества продаж. Максимум (очень, очень редко) 150000р. (примерно 15 продаж за 10 лет и в итоге отказ от покупки).
негатив обязательно вам должны показать и объяснить.

Мила Иванова

7 октября 2010, 00:06

Олег, добрый вечер.
Согласна с Виктором. Добавлю от себя - если объект окажется не в порядке, Вас обязательно в известность поставят и в этом случае нужно будет искать другой объект и заново проводить всю работу по его поиску и проверке, умножайте расходы на два.
Про гарантии. Процитирую ответ одного из специалистов этого сайта, коллеги не помню, кто написал, но мне так понравилось, что я его себе скопировала:)))
"Самое главное заблуждение клиентов агентств - Вы тратите деньги не на гарантии, а на грамотное сопровождение, на экономию времени И ДОВЕДЕНИЕ ДО ВАС ВСЕЙ ИНФОРМАЦИИ ПО СДЕЛКЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЮРИДИЧЕСКИМ ПРОВЕРКАМ. ....Вы хотите в случае расторжения сделки, что бы Вам купили другую квартиру ?... Это все прописывается в ДКП и несет перед Вами ответственность прежде всего ПРОДАВЕЦ !!! А уж позаботиться о том, что этот продавец вменяем и что он может нести эту ответственность и что договор составлен грамотно, должно агентство. "
С уважением, Людмила

Виктор Лахтионов

6 октября 2010, 23:04

Уважающий себя профессионал в обязательном порядке Вам "обрисует" полную картину по результатам проведенной проверки. "Твердых" расценок НЕТ, об этом лучше обговаривать со специалистами отдельно, у каждого свой подход к самими проверкам и объемности их проведения. Гарантии подтвержденные документально ВАМ не даст НИКТО, поэтому выбор специалиста - ответственный момент.
При желании - окажу помощь.

Ольга Иванова

6 октября 2010, 22:55

Олег, добрый вечер.
Проверка комнаты возможна, я уверена, любым специалистом, присутствующем на этом сайте. Как правило, все сведения полученные при проверке доводятся до сведения клиента, оговариваются все риски (при их наличии), и затем покупатель уже решает нужна ему эта комната или нет.
Выбирайте специалиста, себе в помощь и вперед к новоселью.
Стоимость таких услуг от 30 до 50 т.руб.
Если необходима помощь, обращайтесь
Удачи