Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

оформление купли-продажи комнаты в коммунальной кв?

Дарья
Вся Россия
9 351
13
Продаю комнату, есть свидетельство, документы на наследство,
выписка, отказ соседей
Какие документы нужны и как оформлять договор?
сейчас все готовит риэлтер
Нужно ли ему иметь лицензию?
нужно ли договор купли-продажи заверять нотариально?
как передавать деньги? В банке или центре расчетов на Восстания 6 (Санкт-Петербург)
какие документы остаются у продавца при оформлении договора сейчас и что в конечном итоге должен получить продавец?
какие и как оформленные документы?
Автор
Теги
13
Дарья
наследстводокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
15 220 296 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 573 018 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 821 902 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Юго-Западная
12 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Бунинская аллея
20 мин.
улица Горчакова, 1К3, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 6
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 6
Новые Черёмушки
13 мин.
улица Цюрупы, 24К2, Москва
13 комментариев
Елена Чижова
5 апреля 2014, 11:59
Лучший совет
Дарья! Ваши вопросы как нельзя лучше характеризуют работу агентов и то, за что они получают деньги. Спросите все это у своего специалиста, а если его нет, найдите!!! Выбор большой. Рассказать как готовить и провести сделку можно, но ведь ее еще надо осуществить, а если что-то пойдет не по шаблону, Вы будете с ноутом ходить и спрашивать на форуме?

6
0
360/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
7 апреля 2014, 12:28
Для продавца , нанявшего специалиста по недвижимости , слишком много вопросов,ответ на который не сложно получить у своего риэлтора.
2
0
132/50 000
0/50 000
Альфия Губайдулина
6 апреля 2014, 22:20
Наймите риэлтора и вперед
0
0
25/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
6 апреля 2014, 03:30
Дарья, а что за комната?
0
0
24/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
6 апреля 2014, 02:55
Дарья, Вы уже столько документов собрали (сами или с помощью) и все же сомневаетесь? Уже можно было либо довериться специалисту, либо вникнуть в суть сделки. Вопросы с подвохом, так как выполненные Вами действия говорят о том, что Вы уже во многом разобрались))
1
0
261/50 000
0/50 000
Сергей Щербаков
5 апреля 2014, 17:55
Заявление о государственной регистрации договора купли-продажи представляется продавцом (правообладателем) и покупателем, лицом, действующим на основании оформленной надлежащим образом доверенности, выданной правообладателем (продавцом) или покупателем жилого помещения. Заявление может быть представлено также лицом, действующим от имени правообладателя (продавца) или покупателя в случаях, предусмотренных федеральным законом, в том числе: родителями (усыновителями, опекунами) от имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет; опекунами от имени граждан, признанных судом недееспособными. http://www. wiprealtor. ru/for-buyers-and-sellers/want-to-sell/dokumenty- predstavlyaemye-na-gosudarstvennuyu-registratsiyu- dogovora-kupli-prodazhi-i-trebovaniya-k-nim/
0
4
761/50 000
0/50 000
Тамара Стеценко
5 апреля 2014, 16:57
Вообще все эти вопросы не должны были у Вас возникать, так как подготовка, проведение сделки и контроль - все это прямая обязанность агента. Некоторые из перечисленных вопросов должны обсуждаться с Вами. Вы говорите, что "сейчас все готовит риэлтер". Вот пусть и делает все и дальше, что должен сделать.
3
0
305/50 000
0/50 000
ID: 2327733
5 апреля 2014, 16:54
Вы же сами сказали, что риэлтор есть - дак задайте ему все эти вопросы. Или все таки риэлтора нет ?
0
0
99/50 000
0/50 000
Роман Писарев
5 апреля 2014, 11:38
Сколько вопросов. Вы не доверяете своему агенту, так как вы с ним тогда работаете?
0
0
82/50 000
0/50 000
Марина Яковлева
5 апреля 2014, 10:53
Лицензия риэлтору не нужна, сделку можно провести на Восстания 6, там есть и сейфовое хранилище и нотариусы, она может быть как в простой письменной форме , так и в нотариальной-ваш выбор(нотариус берет 1% +3000р), после проведения сделки у вас на руках останется ДКП-чистенький без единой отметки, т.к. договор сейчас не регистрируется, регистрируется переход права, я своим рекомендую сделать нотариальные копии(покупателей с отметками о регистрации, на всякий случай),ну и конечно деньги которые вы получите после подписания акта приема передачи и полученной чистой формы 9.
2
0
577/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы