оформление купли-продажи комнаты в коммунальной кв?

Дарья! Ваши вопросы как нельзя лучше характеризуют работу агентов и то, за что они получают деньги. Спросите все это у своего специалиста, а если его нет, найдите!!! Выбор большой. Рассказать как готовить и провести сделку можно, но ведь ее еще надо осуществить, а если что-то пойдет не по шаблону, Вы будете с ноутом ходить и спрашивать на форуме?

Для продавца , нанявшего специалиста по недвижимости , слишком много вопросов,ответ на который не сложно получить у своего риэлтора.

Наймите риэлтора и вперед

Дарья, а что за комната?

Дарья, Вы уже столько документов собрали (сами или с помощью) и все же сомневаетесь? Уже можно было либо довериться специалисту, либо вникнуть в суть сделки. Вопросы с подвохом, так как выполненные Вами действия говорят о том, что Вы уже во многом разобрались))

Заявление о государственной регистрации договора купли-продажи представляется продавцом (правообладателем) и покупателем, лицом, действующим на основании оформленной надлежащим образом доверенности, выданной правообладателем (продавцом) или покупателем жилого помещения. Заявление может быть представлено также лицом, действующим от имени правообладателя (продавца) или покупателя в случаях, предусмотренных федеральным законом, в том числе: родителями (усыновителями, опекунами) от имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет; опекунами от имени граждан, признанных судом недееспособными. http://www. wiprealtor. ru/for-buyers-and-sellers/want-to-sell/dokumenty- predstavlyaemye-na-gosudarstvennuyu-registratsiyu- dogovora-kupli-prodazhi-i-trebovaniya-k-nim/

Вообще все эти вопросы не должны были у Вас возникать, так как подготовка, проведение сделки и контроль - все это прямая обязанность агента. Некоторые из перечисленных вопросов должны обсуждаться с Вами. Вы говорите, что "сейчас все готовит риэлтер". Вот пусть и делает все и дальше, что должен сделать.

Вы же сами сказали, что риэлтор есть - дак задайте ему все эти вопросы. Или все таки риэлтора нет ?

Сколько вопросов. Вы не доверяете своему агенту, так как вы с ним тогда работаете?

Лицензия риэлтору не нужна, сделку можно провести на Восстания 6, там есть и сейфовое хранилище и нотариусы, она может быть как в простой письменной форме , так и в нотариальной-ваш выбор(нотариус берет 1% +3000р), после проведения сделки у вас на руках останется ДКП-чистенький без единой отметки, т.к. договор сейчас не регистрируется, регистрируется переход права, я своим рекомендую сделать нотариальные копии(покупателей с отметками о регистрации, на всякий случай),ну и конечно деньги которые вы получите после подписания акта приема передачи и полученной чистой формы 9.