Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Оформление квартиры на мужа

Мария
Вся Россия
9 625
19
Собираемся с мужем продать двушку (она в нашей собственности 50 на 50) и купить трешку, добавив ипотечные средства (кредит на мужа). Есть еще моя дочка 15 лет от первого брака (мужем не удочеренная), у нее собственность в бабушкиной квартире. Муж хочет оформить новую квартиру целиком на себя. Если я соглашусь, чем для меня это может впоследствии может обернуться?
Автор
19
Мария
Могут подойти
19 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 мая 2011, 12:40
Лучший совет
Мария добрый день,
Если нет доверия мужу, оформляйте новую квартиру в совместную собственность как и старую.
с уважением,
Марсель
5
0
144/50 000
0/50 000
Сергей Петров
20 мая 2011, 12:23
Оформить покупаемую квартиру в собственность на себя у вашего супруга не получится. Вы в зарегистрированном браке,а значит будет совместная собственность.И по кредитному договору вы будете созаемщиком.
0
0
201/50 000
0/50 000
Здравствуйте Мария! Поскольку Вы находитесь в официальном браке и между Вами не заключен брачный контракт, то квартира, приобретенная в браке, пускай только на имя мужа, все равно будет являться совместно нажитым имуществом и Вы будете иметь право на ее 1/2. Поэтому такое оформление Вам ничем не грозит...
2
0
306/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
4 мая 2011, 20:15
Здравствуйте, Мария!
Поскольку Ваш брак официальный, то в случае развода, вся Ваша собственность делится пополам. И во время брака распорядиться квартирой муж без Вашего согласия не сможет, Ваше согласие необходимо как для покупки, так и продажи имущества. Но есть некоторые моменты, которые Вы не в состоянии проконтролировать (Например, то, что описал Даниил). А чем Ваш муж аргументирует свое желание? Судя, по Вашему вопросу, Вы с его решением не согласны. Постарайтесь, все-таки, убедить его оформить квартиру в долевую собственность. Для Вас это будет надежнее.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
615/50 000
0/50 000
Вера Блинова
4 мая 2011, 16:02
Здравствуйте, Мария! Квартира приобретенная по ипотеке в период брака супругов, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов независимо от того на кого был оформлен ипотечный договор.
0
0
194/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
4 мая 2011, 12:51
Мария, песенку из детства помните "Как положено друзьям, все мы делим пополам. И слезинку, и дождинку пополам.." Вот и здесь такая же ситуация - все нажитое вместе пополам!
0
0
172/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
4 мая 2011, 11:59
Мария, здравствуйте!
И нажитое в период брака имущество и нажитые в период брака долги (например перед банком), делятся поровну между супругами. Опасность подстерегает Вас лишь в период до государственной регистрации прав на приобретаемую новостройку, т.к. переуступить права по договору инвестирования супруг , теоретически,может и без Вашего ведома, а, следовательно, и согласия. Хотя, если привлекаете кредитные средства, то ситуация в 99% случаев под Вашим контролем. (это описала Антонина Каткова).
1
0
514/50 000
0/50 000
На кого угодно из супругов может быть оформлено, но раз Вы в официальном зарегистрированном браке, то все нажитое совместно будет делиться между двумя супругами поровну!
0
0
170/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
4 мая 2011, 11:18
Такое оформление вам ничем не грозит.Продать,как и купить муж может только с вашего нотариального согласия.( для покупки 3-ки нужно будет).При разводе совместно нажитое имущество делится 50\50
0
0
193/50 000
0/50 000
4 мая 2011, 11:02
Ничем не грозит, если у вас законный брак.
В случае развода - все равно будет делиться поровну.
0
0
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости