Оформление квартиры после вступления в наследство.

Добрый день Евгения,
1. Из вопроса не понятно, какие нотариус выдла документы, но нотариальным документом подтверждающим факт вступления в наследство является нотариальное свидетельство о праве на наследство. Если Вы получили именно этот документ, то его в принципе достаточно, чтобы понимать, что квартира принадлежит Вам. Дальнейшая регистрация права в Росеестре в принципе не требуется.
2. Очень странно, что после оформления наследства у Вас не оказалось кадастрового номера на квартиру. Нотариус обычно требует представить кадастровый паспорт на объект и указывает данный номер в свидетельстве.
3. Не совпадение площади скорее всего связано с изменением порядка учета общей площади жилых помещений (ранее в общую площадь включались холодные помещения, теперь, только отапливаемые).

Ну хорошо, зарегистрируем мы её без предоставления кадастрового паспорта, а если потом захотим продать? всё равно придётся вносить корректировку по площади, т.е. делать новый кадастровый паспорт а значит надо заказывать технический план. Уж лучше сейчас всё сделать, чем потом опять всё сначала.

Зарегистрировать права на недвижимость можно без предоставления кадастрового паспорта
Уважаемые заявители!

Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости.

Данное решение было принято в соответствии с поручением руководителя Росреестра Натальи Антипиной и направлено на уменьшение количества процедур для заявителей и сокращение сроков оказания услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учёту.

Если во время процедуры регистрации прав у вас потребовали кадастровый паспорт, вы можете сообщить о нарушении по электронному адресу stats_UVGD@rosreestr.ru.

В письме необходимо указать наименование территориального отдела территориального органа Росреестра или территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в котором было совершено нарушение.

На основании полученных сообщений Росреестр проводит проверки и контролирует введение нового порядка регистрации прав собственности территориальными отделениями*.

Вам говорят всё верно.
И эта процеду не стоит колоссальных денег.
Потерпите.

Здравствуйте!
Спасибо всем за ответы. Разъяснили. Вывод - ещё ходить и ходить..... (грустный смайлик)
Да, несовпадение площади произошло из-за новых приборов измерения (лазерная линейка)

Марина Товарнова, комментарий лично для Вас:
ГК РФ, Статья 1152, п. 4: "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."
По комментариям специалистов Росреестра ТО: Для совершения сделки отчуждения объекта, приобретенного по наследству, достаточно иметь свидетельство о праве на наследство. При этом регистрация права за наследником осуществляется одновременно с регистрацией перехода права к новому собственнику.

Тех. план нужен, на основании него будут внесены сведения в ГКН и выдан новый кадастровый паспорт, потом на регистрацию.

Сергей Белоусов, не вводите людей в заблуждение. Им и так всё это тяжело (оформление документов). В принципе, квартира является Вашей только после внесения записи в ЕГРП. А мы живем в России. И чего делаем вывод: п.1 Вашего ответа -не читать.

Здравствуйте, Евгения! Да, если у Вас расхождения в площади между правоустанавливающими документами и кадастровыми - нужно провести корректировку. Поэтому, регистратор прав...

при сдаче документов в регистрационную палату у Вас не имеют право запрашивать кадастровый паспорт на квартиру. Кадастровый паспорт рег. палата запрашивает самостоятельно, но в случае несовпадения данных в запрошенном кадастровом паспорте с данными в свидетельство о праве на наследство у Вас, скорее всего, будет приостановка в гос. регистрации и Вам придется проходить процедуру. описанную Вами. С 1 сентября 2012 года технические паспорта не легитимны, действительно вместо них кадастровые инженеры изготавливают технические планы, на основании которых и получают кадастровые паспорта на объекты недвижимости.