Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Оформление налогового вычета

ID: 45971022
Вся Россия
10 066
6

Добрый день!

Просмотрел уже пару десятков сайтов, но только запутался. Ситуация следующая: моя мама покупает сейчас квартиру в ипотеку, я являюсь созаемщиком. Мама - пенсионер и официально не работает, однако фактически платить будет она и первоначальный взнос у нее на счету. Я при этом работаю официально и могу сделать налоговый вычет. Я уже понял, что для получения вычета собственником покупаемой квартиры должен быть я, но вот с остальным я не понял - на разных сайтах пишут, что налоговой важно даже с чьей карты будут поступать платежи по ипотеке? Или это касается только вычета по процентам? В общем, я весь запутался, опишите, пожалуйста, как правильно все оформить, чтоб не было потом проблем с получением вычета, огромное спасибо заранее.

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
21 ноября 2019, 15:44
Лучший совет
Если собственник квартиры ваша мама, то какое отношение Вы имеете к налоговому вычеты по приобретению недвижимости?
3
0
115/50 000
0/50 000
ID: 45971022
Автор
21 ноября 2019, 15:52
Собственником буду я, мама в договоре будет просто созаемщиком. Просто не возникнет ли потом проблем если собственник один человек, а расходы несет другой скажем так.
0
0
166/50 000
24 ноября 2019, 21:29
Мама давно на пенсии? Вычет может получить за три предыдущих года до покупки. Для получения вычета можно предъявить не только деньги, уплаченные за квартиру, но и проценты по ипотеке.
0
0
183/50 000
0/50 000
Лариса
21 ноября 2019, 20:49
Добрый вечер. Имущественный налоговый вычет Вы можете получить, в первую очередь, если вы эту недвижимость приобрели. Неважно, с помощью наличных средств или ипотечных. В договоре купли-продажи Вы должны фигурировать как покупатель (покупателей может быть несколько). Приведу на примере своей семьи: приобрели дом мы с мужем, частично в ипотеку, как заемщик и созаемщик. У нас двое детей (совершеннолетняя и несовершеннолетний), каждому выделили долю, получилось по 1/4 доли на каждого собственника. Я, муж и дочь, которая работает, вернули удержанный с зарплаты подоходный налог 13%, от стоимости доли дома. При этом, дочь к ипотеке никакого отношения не имеет, но в договоре-купли продажи прописана, как один из покупателей.
1
0
727/50 000
0/50 000
ID: 7944900
21 ноября 2019, 17:29
деньги должны быть от вашего имени во всех платежах. иначе вычет не получите. у меня был печальный опыт. деньги давала ребенку для подготовки к вузу на курсы. платила она - девочка 15 лет, ясно , что не свои деньги, а родительские, - мне вычет не дали так как в квитанциях об оплате ее имя было, а не мое.
1
0
305/50 000
0/50 000
Лариса Сошникова
21 ноября 2019, 16:17
Налоговая не проверяет, кто несет расходы. Я покупала клиентам квартиру. Супруги созаемщики, платил муж, а налоговый вычет получали оба.
1
0
136/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости