Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Оформление согласия мужа-иностранца на покупку квартиры в РФ

Инна
Вся Россия
21 642
14
Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста, как я могу оформить согласие супруга-иностранного гражданина, находящегося за границей (Турция) на покупку мной квартиры в РФ? Может ли супруг оформить согласие у своего местного нотариуса за границей, а я потом сделаю нотариально заверенный перевод в России? Что еще нужно учесть? Заранее благодарю.
Автор
Теги
14
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
Продолжая ответ коллеги: согласие супруга- иностраца, сделанное в другой стране, необходимо апостилировать, Турция присоединилась к Гаагской конвенции об отмене легализации в 1985 году, поэтому нужен только апостиль.
А по поводу необходимости такого согласия, нужно смотреть место заключения брака и международный договор между РФ и Турцией о действительности брака межу гражданами этих стран
6
0
399/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 17:35
Лариса Ивановна, спасибо большое за разъяснение!
Место заключения брака - Россия, Санкт-Петербург, есть российское свидетельство о браке и штамп в паспорте, брак легализован и на территории Турции, есть свидетельство о браке, выданное в Турции.
Вы не могли бы подсказать, какой орган должен оформить апостиль с моем случае? Я правильно понимаю, что сначала мы оформляем согласие у нотариуса в Турции, а потом проставляем на него апостиль?
0
0
450/50 000
Жанна Бычкова
30 мая 2017, 08:07
Елена,Вы немного путаете,у Вас наверное доверителями были граждане России<поэтому они и топали в наше Консульство за границей.Здесь-иностранец,о каком консульстве и где может идти речь?Ему один путь-к родному нотариусу.
Инна,надеюсь,мы правильно Вас поняли,что Ваш муж-гражданин Турции<а не другой какой-то страны,просто сейчас находящийся в Турции?
3
0
354/50 000
0/50 000
Инна
Автор
30 мая 2017, 11:43
Жанна, всё верно, супруг - гражданин Турции.
0
0
44/50 000
Жанна Бычкова
30 мая 2017, 08:01
Инна,Ваш супруг идет к ноотариусу и делает Согласие.Нотариус сам ему подскажет,где нужно сделать апостиль.
В некоторых странах нотариусы сами проходят эту процедуру и через несколько дней отдают клиенту уже отапостилированный документ.В Турции,честно говоря<не знаю,делается ли такое.
Присылает все это сюда,здесь делается нотариально удостоверенный перевод Согласия и апостиля на русский язык.
И еще я рекомендую.Отпечатать здесь образец текста нужного согласия на русском языке(в помощь Вам риэлтор или нотариус,потому что у Вас будет не просто согласие на покупку),сделать простой перевод его на турецкий язык и переслать его туда,чтобы нотариус слово-в-слово сделал документ по этому тексту.
Согласие обязательно нужно<так как у Вас ДДУ<а этот договор подлежит государственной регистрации.
4
0
823/50 000
0/50 000
Инна
Автор
30 мая 2017, 11:43
Благодарю Вас, Жанна! Всё поняла!
0
0
33/50 000
29 мая 2017, 22:10
У меня было в моей практике, что всем документам было доверие, которые оформлялись в консульстве, потому что нет возможности проверить местных зарубежных нотариусов на территории РФ.
0
0
182/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 22:15
Елена, а разве апостиль не является гарантом такой проверки?
0
0
60/50 000
Турция является членом Гаагской конвенции 1961 года, присоединилась в 1985.
Итак, Инна, согласие нужно, значит уточните, кто- какие организации в Турции осуществляют апостилирование, то есть признание того, что лицо, выдающего согласие супруга, тмеет право удостоверять такие согласия. В РФ, например, это Минюст, мин образования, органы ЗАГС. Уточните это, например , в консульстве Турции в СПб, чтобы знать , к кому идти в Турции. Удачи Вам!
6
0
450/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 21:15
Лариса Ивановна, благодарю Вас за оперативный и понятный ответ!
0
0
63/50 000
29 мая 2017, 19:04
В продолжение к ответу Ларисы Ивановны. Чтобы документы сохраняли свой официальный статус и юридическую силу за рубежом, например, при их представлении в официальные учреждения другой страны, они нуждаются в легализации. Апостиль – это упрощенная процедура, необходимая для придания документу юридической силы на территории иностранного государства. Не следует забывать, что ее можно осуществить только в той стране, где был выдан документ. Существует два вида легализации — полная консульская и апостилирование. Если государства являются участниками Гаагской конвенции, подписанной 5 октября 1961 года, то легализованным считается документ с проставленным штампом апостиля.
4
0
674/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 21:15
Спасибо большое, Елена!
0
0
23/50 000
29 мая 2017, 15:15
В первую очередь можно сказать, что согласия на покупку от мужа не требуется, если сделка без ипотеки. В простой письменной форме на покупку согласия не требуется, в нотариальной зависит от позиции нотариуса, напр. на Восстания согласия от супруга покупателя не берут если сделка не требует обязательной нотариальной формы.
Если согласие требуется то можно его сделать у местного нотариуса в Турции и здесь сделать нотариальный перевод.
6
0
444/50 000
0/50 000
Инна
Автор
29 мая 2017, 17:30
Павел, благодарю за ответ. Покупка будет в стройке (ДДУ скорее всего), оплата сразу 100%. Менеджер застройщика сказал, что согласие супруга требуется, иначе Росреестр не примет документы на регистрацию. Только как оформлять согласие супруга в моей ситуации, менеджер застройщика не смог ответить.
0
0
296/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости