Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ограничения права пользования и налог
Иннокентий
В 2007 году покупали у дальних родственников квартиру с обременением: право пользования престарелой пенсионеркой. Она умерла в 2011 году (январь). Теперь хотим квартиру продавать. Вопрос: в этом случае пресловутые три года будут считаться от 2007 года (и просто необходимо приложить в существующему св-ву документы о смерти) или надо получать новое св-во и "попадать" на налоги?
Могут подойти
13 комментариев
Николай Технерядов
22 июня 2011, 00:33
Иннокентий, если у Вас был договор ренты , то с 2007 года
0
0
57/50 000
0/50 000
21 июня 2011, 13:08
Добрый день.
Три года в Вашем случае исчисляются с момента выдачи свидетельства в 2007 году.
Новое свидетельство получать необходимости нет.
Три года в Вашем случае исчисляются с момента выдачи свидетельства в 2007 году.
Новое свидетельство получать необходимости нет.
0
0
150/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 июня 2011, 01:05
Здравствуйте, Иннокентий!
Вы являетесь собственником с того момента, как зарегистрировали свой договор купли-продажи. Поэтому Вы уже более трех лет владеете квартирой. Так что налог у Вас не возникает.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Вы являетесь собственником с того момента, как зарегистрировали свой договор купли-продажи. Поэтому Вы уже более трех лет владеете квартирой. Так что налог у Вас не возникает.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
254/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
20 июня 2011, 20:00
C 2007 года Вы являетесь собственником, следовательно более 3 лет. Значит налога не возникает!
0
0
94/50 000
0/50 000
20 июня 2011, 13:28
Добрый день.
Момент возникновения собственности у вас начался с момента регистрации договора ренты на ваше имя.
Налога при продаже нет- собственность более трех лет.
Удачи.
Момент возникновения собственности у вас начался с момента регистрации договора ренты на ваше имя.
Налога при продаже нет- собственность более трех лет.
Удачи.
1
0
187/50 000
0/50 000
Евгений Ивонин
20 июня 2011, 13:12
Квартира стала вашей собственностью в 2007 году. Налог 13 % с продажи платить не нужно.
Смело рекламируйте и продавайте квартиру по полной стоимости.
Смело рекламируйте и продавайте квартиру по полной стоимости.
0
0
156/50 000
0/50 000
20 июня 2011, 12:59
Будьте спокойны в вашем случае ваша собственность больше 3-х лет.
0
0
71/50 000
0/50 000
Клара Храмова
20 июня 2011, 11:08
Иннокентий! В вашем случае собственность с 2007 года.От налогов освобождаетесь по этой квартире.
0
0
96/50 000
0/50 000
20 июня 2011, 10:29
Здравствуйте, Иннокентий! Право собственности возникло у Вас с момента регистрации ДКП. Поэтому, Вы можете спокойно показывать в договоре полную стоимость, налога у Вас не будет. Поскольку пенсионерка, за которой сохранялось право пользования, умерла - обременение закончилось и можно его снять (по документам) как до предполагаемой сделки, так и во время нее.
1
0
361/50 000
0/50 000
20 июня 2011, 10:28
Здравствуйте. Согласна с вышесказанным. Налога не будет, три года считается с 2007 г.
1
0
85/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости