Опастно ли покупать такую наследную квартиру

По всей видимости, налога к уплате у неё действительно не возникает, но Вас не чужие налоги должны беспокоить, а история квартиры и её тщательный анализ.

Собственник, Какой может быть спор если о предмете спора (объекте недвижимости) известен только последний переход права??? Где ссылка не первичные документы??? А в вопросе просьба дать степень риска по объекту ... конечно не нужно слепо доверять, только проверить всё наверняка можно имея багаж опыта и знаний (иногда, в легких случаях, хоть какого то минимального набора этих качеств).

Максимальный уровень доверия лучше не проявлять ни к кому. В том числе и к своему риелтору. "Доверяй, но проверяй". Автор сообщения совершенно прав, что обратился с вопросом к другим профессионалам своего дела. В споре рождается истина.

Вы правы, здесь мастера СВОЕГО дела (имейте ввиду то, что мастера тоже бывают разные). Вникающие досконально в СВОИ дела и ситуации своих клиентов. Заочно проинформировать вас о ваших рисках невозможно. Значение может иметь очень много факторов, не только наличие мужа у усопшей, а к примеру правильность оформления первичных документов, приватизации, возможно пая (проверял это ваш риелтор?) Если вас не устраивает то что просто молвит ваш риелтор, попросите у него юридическое заключение на бланке организации или пусть на пальцах расскажет о возможных рисках ( в зависимости от степени ваших с ним отношений). Ну и по моему совершая миллионные покупки нужно обладать максимальным уровнем доверия к риелтору, а не консультироваться здесь. Можно только запутаться ещё сильнее. Успехов !

про налог все верно, а насчет опасно или не опасно - ну как можно сказать что-то заочно, не зная никаких деталей? люди успешно скрывают такие вещи, про которые вообще никогда не подумаешь...

Самое главное надо бы выяснить- был ли муж у умершей, а так же кто был прописан и куда выписан. Пусть риэлтор это тщательно проверит.