Портфель строящегося жилья растёт девятый месяц подряд
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Опять налоги.
Частный маклер
Добрый всем вечер.... Купил в январе 2011 года квартиру за 999000 рублей, в июне продал за 1900000. Буду я платить налоги или нет... Никак не могу понял... У всех разные советы... Спасибо....
Автор
0
0
22
Частный маклер
Могут подойти
22 комментария
Вадим Лященко
13 июля 2011, 21:11
Лучший совет
Юрий, не позорьте пжл такими вопросами родное АН "Облик" и заодно всех остальных специалистов - перед коллегами и всей широкой аудиторией. Спасибо.
5
0
17 июля 2011, 11:44
Были.
Уже две. Первая - приватизация, потом наследство на 1/3, вторая - купля-продажа и наследство на 1/4.
Районы - ЗАО и ВАО.
Письмо-письмом, но ходила в налоговую. Там подтвердили, что налог не возникает, т.к. первоначальное право возникло более чем три года назад.
Уже две. Первая - приватизация, потом наследство на 1/3, вторая - купля-продажа и наследство на 1/4.
Районы - ЗАО и ВАО.
Письмо-письмом, но ходила в налоговую. Там подтвердили, что налог не возникает, т.к. первоначальное право возникло более чем три года назад.
1
0
17 июля 2011, 11:45
упс... не к тому вопросу написала ответ... )))))
0
0
Николай Технерядов
14 июля 2011, 21:01
ст 220 НК РФ, читайте коментарии
2
0
14 июля 2011, 10:57
Здравствуйте, Юрий! Кто бы каких советов не давал, Ваша ситуация четко регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., т.е. с 900 тыс.руб. Вы должны будете заплатить налог в размере 13%, т.е. 117 тыс. руб.
И нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., т.е. с 900 тыс.руб. Вы должны будете заплатить налог в размере 13%, т.е. 117 тыс. руб.
И нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.
2
0
14 июля 2011, 09:01
Всем спасибо за понимание......
0
0
Николай Бабой
14 июля 2011, 08:38
Андрей , 14.07.2011, 02:09
я думаю что вы не поняли иронии, а это печально.
я думаю что вы не поняли иронии, а это печально.
1
0
Андрей
14 июля 2011, 02:09
Ответ на:
Игорь Бoaчев, 13.07.2011, 20:06
Добрый день.
Налоги можно не платить, если пройдет три года с момента покупки.
Игорь, в законодательстве РФ есть такое понятие как "можно платить, можно не платить"???
Закон четко регламентирует какую сумму и после какого срока нужно платить налог. Если Вы не умете выражать свои мысли, то писать рекомендации, а тем более заниматься этой деятельностью Вам не стоит. У Вас что образование в 3 класса? Все обращайтесь в эту компанию "АэНБИ" , там ОЧЕНЬ грамотные специалисты.
Игорь Бoaчев, 13.07.2011, 20:06
Добрый день.
Налоги можно не платить, если пройдет три года с момента покупки.
Игорь, в законодательстве РФ есть такое понятие как "можно платить, можно не платить"???
Закон четко регламентирует какую сумму и после какого срока нужно платить налог. Если Вы не умете выражать свои мысли, то писать рекомендации, а тем более заниматься этой деятельностью Вам не стоит. У Вас что образование в 3 класса? Все обращайтесь в эту компанию "АэНБИ" , там ОЧЕНЬ грамотные специалисты.
1
0
ID 1148782
13 июля 2011, 22:06
да, с 900 т.р.,(если резидент)
1
0
13 июля 2011, 21:48
а Я никого позорить или обидеть не хотел.... приятно с Вами общаться... Иногда вопрос бывает не вопросом а ответом..... Не все вопросы - это вопросы....
0
0
Сергей Никитин
13 июля 2011, 21:14
Сроки давности никто не отменял.
1
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости