Дачникам приходят фейковые уведомления о штрафах
7 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Величина скидки от цен предложений при срочной продаже.
Виктор
На какую скидку от цены ожидания продавца можно рассчитывать покупателю при срочной продаже? Бюджет:11-15млн. Что жду:4-х комн, от 95м2, 2 с/у, ЮАО, ЮЗАО, СЗАО. Как часто проходят такие варианты? Все заранее Большое Спасибо.
Автор
0
0
14
Виктор
Могут подойти
14 комментариев
Надежда Петрухина
15 июля 2011, 03:24
Лучший совет
Все зависит от ситуации, как срочно нужны продавцу деньги. То что 4 комнатная квартира это не сверхликвидная вещь, это вы правы.
3
0
15 июля 2011, 14:26
Виктор, личное обаяние никто не отменял - если продавец очень привязан к своей квартире, то, соответственно, хочет её "отдать в хорошие руки", так что осторожнее с аргументами для торга)
-наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у - есть планировки 95м2 с 2с/у, да и в двушках 65м2 бывает по планировке 2с/у, сама продавала такую)
-наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у - есть планировки 95м2 с 2с/у, да и в двушках 65м2 бывает по планировке 2с/у, сама продавала такую)
0
0
Николай Технерядов
14 июля 2011, 21:04
Виктор, это как Вы договоритесь.
0
0
Ирина Максимова
14 июля 2011, 14:16
Все зависит от продавца. Как говорится-раз на раз не приходится!
0
0
Виктор
14 июля 2011, 13:45
Все ответы разделились на: а) у меня есть опыт, и он таков ,б) мне так кажется, так написано в книжках (говорят на семинарах) и т.п., в) я успел засветится? Мне был нужен портрет продавца-срочника: какова структура мотивов, как сжатие по времени может привести и к какой скидке. А получил, больше, структуру общества риэлторов, с которыми возможно, придется работать. :) И все же всем благодарен за ответы- они полезны, буду думать как организовать покупку.
З.Ы, Особенно задумался над : А) наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у-это настоящее чудо света должно быть; Б) "сезон продажи 4-х комн квартир"- сверхликвидная вещь, похоже-сорри, не знал.
З.Ы, Особенно задумался над : А) наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у-это настоящее чудо света должно быть; Б) "сезон продажи 4-х комн квартир"- сверхликвидная вещь, похоже-сорри, не знал.
0
0
14 июля 2011, 13:07
Добрый день.
Скидки от 10 тыс.руб.
Скидки от 10 тыс.руб.
0
0
14 июля 2011, 11:17
Добрый день!
Здесь нет точных чисел, все зависит от желаний и возможностей продавца.
Здесь нет точных чисел, все зависит от желаний и возможностей продавца.
0
0
14 июля 2011, 10:42
Здравствуйте, Виктор! Если продажа действительно срочная, могут скинуть до 500 тыс. руб. на такой квартире. Такие варианты попадаются очень редко.
1
0
14 июля 2011, 10:37
Такие варианты, как правило не успевают выйти в широкую рекламу, реализуются внутри компании, либо через знающих и страждущих знакомых, но в не популярное время для продажи, например в июне, июле можно встретить такие предложения чаще, чем в сезон.
1
0
Николай Бабой
14 июля 2011, 10:16
Если собственник вменяемый, он и при не срочной продаже сделает скидку.
0
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
По факту СБР выгодна только продавцам. Нет! Продавцам тем более не выгодна, так как квартира уже в залоге у банка, а деньги на счете какого-то ООО, которое не торопится их перечислять.
Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
Сейчас уже цены начали активно расти в аренде, много людей заранее начали снимать жилье в Москве перед летом, т.к. летом будет сильный ажиотаж и цена вырастет в разы как мы знаем по опыту предыдущих лет.
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. В вашем случае обязанности по уплате налога не возникает в связи с тем, что срок владения всей квартирой начинает исчисляться с 2004 года, когда было зарегистрировано ваше право на первую долю в ней. В дальнейшем изменялся объем права без его прекращения, поэтому минимальный предельный срок владения давно истек.Минфин неоднократно комментировал аналогичные вопросы. Из относительно свежих разъяснений можно упомянуть Письмо Минфина от 27 августа 2025 г. N 03-04-05/83502.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости