+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
опять по поводу налога
Алексей
26 августа 2011
Вся Россия
650
12
Добрый день!
Куплена 1-ка в Московской области за 2 млн. 50 тыс. рублей 2,5 года назад. Сейчас хотим продать её за 1 млн. 700 тысяч рублей. Платится ли в этом случае налог.
Спасибо
Автор
12
Алексей
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
47 800 ₽/мес.
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
Новомосковская
22 мин.
ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
Университет
6 мин.
Ломоносовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Пражская
12 мин.
Днепропетровская улица, 39, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
9 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Коммунарка
9 мин.
3, пос. Коммунарка, Москва
студия, 20 м², этаж 3
8 250 000 ₽
студия, 20 м², этаж 3
Кантемировская
22 мин.
ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
Потапово
2 мин.
ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Новомосковский ао, Москва
12 комментариев
Николай Бабой
26 августа 2011, 12:41
Лучший совет
если есть подтверждение того что купили за 2.05 млн., то платить не будете.
4
0
75/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
3 сентября 2011, 12:50
Здравствуйте, Светлана! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога, с суммы превышающей 2,050 млн. руб., Вы же продаете ее дешевле, поэтому Вы не будете платить налог, но нужно будет подать правильно заполненную декларацию.
2
0
1 131/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
31 августа 2011, 21:59
Здравствуйте, Светлана!
Если у Вас в ДКП указана полная стоимость, и Вы сможете предоставить расписку о передаче денег, то налог платить не придётся.
2
0
155/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 августа 2011, 17:36
Налога нет, декларацию подать обязательно.
0
0
42/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
27 августа 2011, 00:42
Добрый день.
Платить налог не нужно - его нет, а вот декларацию и подтверждающие документы предоставить нужно.
0
0
115/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 августа 2011, 20:41
Светлана, нет прибыли нет налога.
0
0
33/50 000
0/50 000
Роман Стогов
26 августа 2011, 16:48
Налог придет, поэтому необходимо с подтверждающими документами о сделке, что Вами не получена прибыль обратиться в налоговую и заполнить декларацию.
0
0
148/50 000
0/50 000
Татьяна Красных
26 августа 2011, 16:14
Если в договоре 2 050 000 рублей-не платится.
0
0
45/50 000
0/50 000
Валерий Мельник
26 августа 2011, 13:25
Добрый день, Светлана.
Платить налог в вашем случае не надо.
Хотя подать декларацию все-равно придется. К декларации необходимо приложить ДКП, Св-во о гос. регистрации права и расписки.
с уважением, Валерий, 8-906-053-61-21
0
0
239/50 000
0/50 000
Максим Щетинин
26 августа 2011, 12:20
налог платиться с прибыли...нет прибыли нет налога.
0
0
51/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы