Оплата Ндфл при продаже квартиры и покупке в трейд-ин - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Оплата Ндфл при продаже квартиры и покупке в трейд-ин

Гузель

18 января 2020

Вся Россия

3 839

Добрый день! Продаём квартиру, в собственности менее 3 лет. Соответственно необходимо оплатить ндфл. Но квартира продаётся в трейд-ин. Меняет ли это как-то ситуацию с оплатой налога? И ещё этот нюанс с покупкой в течение 90 дней с момента продажи играет ли роль, если новая квартира приобретается с привлечением ипотеки?

Автор

Гузель

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

3 комментария

Александр Воронич

18 января 2020, 22:27

Лучший совет

Здравствуйте. При продаже квартиры, которой владели меньше минимального срока, предусмотренного законодательством по разным видам сделок, предусматривает обязанность уплатить налог с продажи. 90 дней здесь не работают. Продажа квартиры застройщику в зачёт приобретаемого жилья также не влияет на необходимость уплаты налога. Налог можно уменьшить, применив возможные для Вашей ситуации налоговые вычеты при продаже и использовав налоговый вычет с покупки если ранее его не использовали.

486/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Гузель

Автор

20 января 2020, 15:53

Ещё один нюанс. Квартиру, которую будем продавать приобретена в 2015 на стадии строительства с привлечением ипотеки. В 2016 дом сдан. В 2017 году ипотека погашена. С какого года отсчитывается срок нахождения квартиры в собственности? И ещё, это жилье для собственника не единственное. Есть ещё 1/2 другой квартиры. Можно ли отказаться сейчас от этой доли? Отследит ли налоговая?

378/50 000

Надежда Гарнюк

21 января 2020, 12:39

Срок отсчитывается со дня госрегистрации в Росреестре

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях