Оплата жкх

Сходите к поставщику ресурсов, напишите заявление о разделе лицевых счётов и оплачивайте соразмерно своей доле.

В Питере все комнаты - доли, и всем приходят отдельные квитанции. Электричество - тут уж надо договариваться. Платят по прописанным или проживающим. Если никто не прописан, все равно берут за собственника. Наверное, дядя хочет, чтобы собственник второй доли платил за свет (иначе отключат, и ему приходится платить все самому). Это требование законно, но тогда и к нему можно законные требования предъявлять, по регистрации и т.п.
В жилконторе есть бухгалтерия, когда они заработают, все обьяснят.

C нежилыми проще, там у каждого собственника может быть свой лицевой счёт, а сумму выставляют соразмерно доле.

Просто так исходя из своего понимания ситуации - нет, не можете. Для разделения платы за жилое помещения должны быть основания. Не помню, но по-моему деление лицевого счета в принципе невозможно, а вот разделить счет на оплату коммунальных услуг можно, но в судебном порядке.