Хочу купить дом загородный в Подмосковье. Что мне смотреть ИЖС, личное подсобное хозяйство или СНТ, если у меня питомник собак. Где можно будет с собаками жить?
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
13 комментариев
29 апреля 2020, 16:24
Лучший совет
С собаками можно жить везде, при условии, что такое проживание не нарушает интересов других лиц. Если у Вас действительно питомник и собаки большие, то лучше всего покупать не дом, а какое-то коммерческое здание/участок, чтобы было отдельно стоящее и на достаточном удалении от жилых домов.
7
0
29 апреля 2020, 16:52
Статус любой, главное, чтобы дом по документам был жилым.
0
0
29 апреля 2020, 22:40
ИЖС, ЛПХ - все подходит. Это все вид разрешенного использования земельного участка.
Есть более укрупненное деление - категория.
Вам идеально: категория - земли населенных пунктов (земли поселений), вид - ИЖС, ЛПХ. Если речь идет о Москве, то вся Москва - это земли населенных пунктов, в т.ч. и Новая Москва. Там можно покупать и на территории СНТ, т.е. вид - садоводство, для дачного строительства и т.п.
Есть более укрупненное деление - категория.
Вам идеально: категория - земли населенных пунктов (земли поселений), вид - ИЖС, ЛПХ. Если речь идет о Москве, то вся Москва - это земли населенных пунктов, в т.ч. и Новая Москва. Там можно покупать и на территории СНТ, т.е. вид - садоводство, для дачного строительства и т.п.
0
0
Nnnn Nnnn
7 мая 2020, 17:58
Здравствуйте. Посмотрите у меня дом с участком. Объявление: коттедж 204кв.м - Готовое жилье- в деревне Варварино 35 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Стоимость 11 млн. Очень удобная транспортная доступность. В чем преимущество: Между соседним участком есть разделение в виде заброшенной дороги, за моим участком есть небольшая полоса деревьев, речушка Икша и дальше огромное поле.
0
0
ID: 39962918
30 апреля 2020, 10:23
В Тульской области можно купить участок в некотором удалении от деревни, хутора- там земли навалом! Будет раздолье и вам, и вашим собачкам. Цена невысокая, что 1 га, что 10 соток- одна цена. Земли свободной много. Ищите. Берите 1 га.
1
1
ID: 48997367
30 апреля 2020, 11:58
Нет, спасибо. Работа в Москве и каждый день. Тульская - далековато
0
0
.
29 апреля 2020, 22:57
Покупайте землю для ведения фермерского хозяйства, можно прикупить пару гектар, где можно построить дом, никому не мешать и собакам есть где разгуляться. Предположу, что разведение собак попадает под фермерскую деятельность.
1
0
ID: 48997367
30 апреля 2020, 11:57
Нет, не попадает)
0
0
29 апреля 2020, 16:25
Здравствуйте. Рассматривать размещение питомника для собак следует в первую очередь с точки зрения потенциального соседства. Предположу, что большинству людей такое соседство радости не принесёт, и начнутся конфликты. С учётом крайне низкой ликвидности загородного жилья, дальнейшая продажа может принести большие потери - как временнЫе, так и финансовые.
7
0
ID: 48997367
29 апреля 2020, 16:52
Ну, поэтому и спрашиваю, чтобы не было конфликтов. где-то пишут, что можно ИЖС и личное подсобное, где-то пишут, что только личное подсобное. Что правильнее?
0
0
29 апреля 2020, 17:49
Проблемы могут начаться не от статуса земельного участка, а от людей, проживающих рядом с Вами, которые возможно не порадуются такому соседству. Поэтому искать место для питомника следует подальше от людей.
0
0
ID: 48997367
29 апреля 2020, 22:08
Я понимаю какие проблемы могут начаться или не начаться. Как раз зависит все от статуса земельного участка. И собаки разве динозавры, с которыми нужно жить далеко от людей? Сейчас собаки у каждого третьего- четвертого. И питомник - это не приют( не путайте), где сотни собак. Питомник - это может быть и 1 - 5 собак. Питомники и в квартирах есть. Я задала вопрос знающим людям - какой должен быть статус земли, чтобы как раз не было проблем. От птицы ( куры, гуси), коровы и т.д. больше проблем, чем от собак. Статус участка(юридич0иски) - личное подсобное - живность разрешает. И эти участки совсем не отдельнно от людей. При ИЖС юридически(!) разрешено иметь животных?
0
0
29 апреля 2020, 23:08
Если содержание питомника будет признано разведением, то это будет использованием участка не по назначению. Однако, при этом, количество домашних животных, которое можно содержать, соблюдая соответствующие требования, законодателем не ограничивается. Если содержание животных производится с соблюдением санитарных норм и не нарушает прав соседей, то никаких проблем у Вас не возникнет. Если же такие нарушения будут, то соседи могут подать на Вас в суд и с высокой вероятностью его выиграют.
0
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости