Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Органы опеки. продажа квартиры в другом регионе
ID: 8073841
30 октября 2018
Вся Россия
3 976
8

Здравствуйте! Ребенок проживает и зарегистрирован в г. Санкт-Петербурге. В г. Златоусте Челябинской области он является собственником доли в квартире бабушки. Сейчас планируем продать эту квартиру и купить недвижимость в г. Спб. ООиП сказали раз ребенок прописан тут и квартиру планируете покупать тут значит одновременная сделка, но КАК???? Что нам делать? Как можно совершать одновременно сделки в разных субъектах РФ одним и тем же людям?

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
30 октября 2018, 13:48
Лучший совет
Добрый день. Чисто теоретически это возможно, через доверенность и аккредитивную форму расчетов. Практически это нереально. Думаю последний вопрос Вам следует адресовать ООиП, а не нам. Просите (пишите заявление) деньги на счет с условием последующего приобретения в течение Х месяцев после продажи.
8
0
299/50 000
0/50 000
Людмила
31 октября 2018, 21:02
У меня такае же ситуация. Продать надо в екатеринбурге одновременно с покупкой в спб . Это законодательство СПб такое кривое. Решается только после отказа от органов опеки в суде..
0
0
182/50 000
0/50 000
ID: 8073841
Автор
30 октября 2018, 21:02
приморский
2
0
10/50 000
0/50 000
30 октября 2018, 15:39
Возможно, если приложить усилия. Какой район Спб?
4
0
49/50 000
0/50 000
ID: 8073841
Автор
30 октября 2018, 14:35
Так в том то и дело, чтоб продать квартиру в г. Златоуст нужно разрешение органов опеки г. СПб, а они предлагают одновременную сделку.
1
0
134/50 000
0/50 000
30 октября 2018, 14:31
Мы проводили сделку, когда долю ребенка продавали в СПБ и покупали квартиру ребенку в Карелии. Сначала продавалась квартира в СПБ, затем, в течении недели оформляли сделку уже в Карелии. Никаких проблем не было, в органы опеки после получения выписки предоставили все документы и всё. При выдаче постановления в Карелии учитывали стоимость квартиры в СПБ, т.к. понятно, что там стоимость значительно выше и приобретали уже целую квартиру здесь, а не долю
1
0
454/50 000
0/50 000
ID: 8073841
Автор
30 октября 2018, 14:09
Спасибо. Нет, заявление еще не писали, только начали заниматься этим вопросом и сразу тупик. Вопрос про "деньги на счет" можно подробней, какая практика? на каких условиях опека дает разрешение на продажу квартиры в другом регионе?
1
0
232/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
30 октября 2018, 13:48
Вы получили официальный письменный ответ?
Если нет пишите заявление в опеку. И тогда поговорим, пока разговор ни чем.
Они не имеют права вам указывать, как и какое жилье приобретать.
1
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости