Поиск по журналу

Москва и МО

Ошибка в договоре

Елена

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 416

Добрый день.

Покупаю квартиру от застройщика. Забронировала в доме №4, а продали в доме №3. Это сказанно в договоре купли продажи и договор ущел в банк для ипотечного кредитования. Продавец утверждает, что это опечатка и просит приехать подписать договор с указанием дома №4. А как же банк? Подскажите как быть?

Автор

Теги

Елена

покупка жилья

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

26 508 389 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 18

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

33 220 522 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

24 200 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

27 100 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

5 комментариев

Ольга Силаева

8 мая 2018, 04:14

Обязательно исправить ошибку. Строительный адрес (или почтовый, если дом уже сдан ГК) должен быть одинаков во всех документах, где упоминается. И, кстати, если у Вас именно Договор купли-продажи ( а значит, дом уже сдан в эксплуатацию) - то сделать это нужно максимально быстро.

Андрей Вишневский

7 мая 2018, 18:02

Существенное условие договора: квартира с конкретными характеристиками и конкретным адресом. Этот адрес должен быть одинаков и в кредитном договоре, и в договоре с застройщиком, необходимо все исправлять и переподписывать.

Даниил Пятецкий

7 мая 2018, 18:00

Елена, договор купли-продажи является правоустанавливающим документом. На основании этого документа регистрируется право требования/собственности. На основании кредитного договора регистрируется залог банка на конкретный объект. В Вашей ситуации необходимо исправлять все документы, где есть соответствующая опечатка. Если Вы хотите забрать квартиру в доме №3, надо полагать, что она интереснее, то наверняка продавец будет против и свои интересы будет отстаивать в суде, который со 100% вероятностью встанет на его сторону. Таким образом, логичнее подъехать и подписать то, что от Вас пока еще просят, потом будет сложнее и себе дороже.

Елена

Автор

7 мая 2018, 17:49

А можно ли забрать ту квартиру которая прописана в договоре?

Дмитрий Волков

7 мая 2018, 17:38

Исправлять нужно везде, где фигурирует адрес квартиры. Звоните в банк и выясняйте как это сделать.