Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ошибка в Договоре купли продажи квартиры. Как исправить?

Георгий
Вся Россия
37 271
19
Здравствуйте, подскажите куда обратиться.
В июле 2013 года купили квартиру в Пушкинском районе Санкт-Петербурга (пос. Шушары). Все документы оформили.

Сейчас обнаружили, что в Договоре купли продажи была допущена опечатка в паспортных данных покупателя (неправильна указана улица в адресе прописки). В ДКП написали Ленинский пр., в паспорте написано Ленина пр. В свидетельстве о регистрации и других документах все данные корректные, ошибка только в одном месте в ДКП.

Подскажите, куда обратиться, чтобы исправить эту опечатку? Связь с продавцом есть. Спасибо!
Автор
Теги
19
Георгий
Могут подойти
19 комментариев
30 января 2015, 09:55
Лучший совет
Бред какой-то... Выше написанное не читать! . "Опознать" человека можно по многим данным : место рождения, день рождения, паспортные данные... Ваша ошибка ( по прописке) личность человека не меняет. Если будете в дальнейшем продавать квартиру, приложите копию паспорта.
5
0
269/50 000
0/50 000
Денис Вячеславович Жигунов
2 февраля 2015, 04:24
Если бы совершали сделку в присутствие специалиста ,он бы лишний раз все проверил и исправил , и соответственно ,в нормальных расчетных центрах на текстильщиков либо на невском 8!
0
2
180/50 000
0/50 000
30 января 2015, 22:49
Георгий! Вам же "на другом форуме" ответили:
"Даже не парьтесь по ошибке из-за прописки.Это - несущественная вещь."
Тем более, что в Росреестре данные внесены правильные.
Если бы Вы заметили эту ошибку, когда документы были на регистрации, имело бы смысл подать новую редакцию договора, чтобы не было приостановки. А теперь это уже не важно. Да и адрес регистрации у Вас, наверное, сменился после покупки?
2
0
421/50 000
0/50 000
Георгий,доп.соглашение тоже документ.Соответствовать должен Вашему ДКП.Обратитесь к грамотному спецу в своей местности.
0
0
119/50 000
0/50 000
я бы исправила, если письменная форма, то нет никаких проблем...можно подать через МФЦ, по крайнем мере попытаться
0
0
114/50 000
0/50 000
Светлана Ришко
30 января 2015, 14:50
Все доп соглашения к Договору купли-продажи подлежат обязательной регистрации в Рег палате. Если у Вас связь с продавцами не потеряна, оформите должным образом доп соглашение, зарегистрируйте и не нужно будет волноваться ни о чем в дальнейшем.
1
0
244/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
30 января 2015, 11:56
моё мнение было иное, после написания на этом форуме что обычная ошибка ни о чём, так как в ЕГРП всё верно, ДКП не может быть неустойчивым по такой мелочи, регистрация покупателя не является из существенных условий ДКП, мне показали документы об обратном, при том дважды, так что кхм
0
0
284/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
30 января 2015, 10:49
Инга, я не удержался, прочел. Как мне теперь это развидеть? ))
0
0
62/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
30 января 2015, 08:54
В таких ошибках применить реституцию трудно, поэтому ошибка техническая, но вам как покупателю грозит значительными неудобствами, во первых информация будет приходить на недействительный адрес, а этим могут заинтересоваться правоохранители и объявить вас в розыск уголовный причем. Также налоговый орган проблемы могут быть такие что налоговая просто подаст в суд. У вас недействующий адрес в соответствии с картой. Постоянно будете оправдываться. Хотя такие оибки могут довести и до реституции, поэтому исправляйте. Дополнительное соглашение и регистрируйте, но Росреестр как правила может отказать в исправление этой ошибкой назвать её реституционной, тогда в суд и только через суд, а отказаться от суда вы не сможите, так как Росреестр приостановит право собственности и т.д., так что подумайте.
0
0
799/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
30 января 2015, 09:01
вот нотариус Комаров допустил реституционную ошибку, несколько, в одном ДКП, теперь бегает от меня, каждый день прихожу, говорят будет, а его нету. Сплошные оскарбления в его конторе, а там могут и побить, уже били, страшно. Так что лучше исправьте, но Росреестр может отправить в суд, учтите это.
0
0
297/50 000
Альфия Губайдулина
29 января 2015, 23:32
Покупаете квартиру, а ведете себя как будто покупаете пирожок, ну первый раз проморгали (надо было специалиста рядом иметь,экономили?) Может хоть сейчас наймете нотариуса?
1
0
172/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости