Здравствуйте! Куплена квартира в 2014 году по договору уступки прав требования, 2 собственника, в браке не состояли и не состоят. Сейчас один собственник планирует выкупить у другого его долю и стать единоличным правообладателем жилья. Оказалось, что при оформлении свидетельства о праве собственности ошибочно указали, что собственность общая совместная.
Подскажите, пожалуйста, можно ли подать заявление в Росреестр об исправлении ошибки или необходимо выделять доли и перерегистрировать квартиру, и только потом выкупать долю?
Вариант 1. В договоре уступки.
Вариант 2. В ЕГРН.
Вариант 3. В подтверждающем праве документе.
Вероятность того, что ошибся гос. регистратор существует, в таком случае это тех.ошибка. А вот если у Вас в первоначальном договоре ошибка, то наверняка придется делать доп.соглашение к договору уступки. Посмотрите, что конкретно написано в договоре уступки, есть там указание про покупку в долевую собственность с определением конкретных долей?
После решения этого вопроса обращайтесь к нотариусу по месторасположению недвижимости, сделка по отчуждению доли возможна только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора.