Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Отказ от покупки участка

Анастасия Сочнева
Вся Россия
1 481
6

Здравствуйте! Я решила купить участок 23 сотки, продавал сам председатель. Заказала выписку из егрн, всё было в порядке. Отдала деньги, сдали документы в мфц. Через 9 дней в мфц получаю уведомление, что регистрация права приостановлена потому что не хватает доп соглашения. Узнаю у продавца, что есть доп соглашение, где указано, что на собственность наложено ограничение, так как на этом участке проходит трубопровод. Я хочу отказаться от такой сделки. Регистрация права пока приостановлена, документы в росреестре. Расскажите о моих шансах отменить сделку, так как продавец скрыл от меня информацию об ограничениях и вернуть свои деньги

Автор
Теги
6
Анастасия Сочнева
Могут подойти
5 комментариев
18 июля 2020, 22:07
Лучший совет
Здравствуйте!

На мой взгляд, шансы у вас высокие. Но вы находитесь на форуме риелторов, а не практикующих юристов.

Работа риелтора состоит в том, чтобы люди не попадали в подобные ситуации. Вытаскивать - это к юристам.
11
0
240/50 000
0/50 000
Анастасия Сочнева
Автор
18 июля 2020, 23:36
Спасибо! Мне понравилось, какая на этом сайте активность. Часто читаю. Интересно помог бы мне Риэлтор в этой ситуации, ведь все документы были в порядке.
0
0
153/50 000
19 июля 2020, 00:53
Думаю, что должен был увидеть обременения. В Росреестре сведения во всяком случае были.
0
0
87/50 000
19 июля 2020, 23:04
Расторгнуть Вы можете, но подумайте о последствиях: деньги Вы уже отдали и от регистрации прав на участок сами откажитесь... Попробуйте пообщаться с продавцом и уже по итогам разговора - примите решение...
1
0
205/50 000
0/50 000
18 июля 2020, 22:51
Здравствуйте. Наличие каких-либо ограничений на участке является существенным условием договора. Вы вправе потребовать расторжения сделки. Сделать это можно путём совместного обращения продавца и покупателя в Росреестр с заявлением о возврате документов без рассмотрения.
11
0
271/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости