Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

отказ от приватизации

Светлана Овчинникова
Вся Россия
6 810
11

Добрый день, подскажите как поступить в следующем случае: Моя мама проживала в 2х комнатной квартире, вышла замуж и у него была малосемейка, даже для обмена официально зарегистрировались в загсе., это был 1993год, и обменяли на 3х комнатную квартиру. Он в это время работал в п.Федоровский Сургутского района, приравненный к Крайнему Северу. Обращаю внимание что приравненный. Он в квартире прописан не был и в ордере тоже, так как чуть раньше получил служебную однокомнатную квартиру в поселке, и хотел ее приватизировать, но в дальнейшем что то не вышло и он просто прописал там свою дочь и она там и живет до сих пор. На квартиру в Тюмени он дал моей маме отказ от приватизации, заверенную нотариусом. Приватизация состоялась 1994 году, сам он приехал с Севера и прописался в 1998году.

В 2018 году они развелись, но продолжают проживать в этой квартире. Так же ранее при обнаружении у него квитанции на другую новую квартиру, купленную в браке на общие деньги , мама предложила ему съехать и проживать в этой квартире, которая оформлена на его же другую дочь. Он подал в суд и суд присудил ему, что ожидаемо, что он может проживать в 3комнатной квартире. Но недавно я наткнулась на информацию что если человек не прописан во время приватизации , он не имеет прав участвовать в ней. Когда шли судебные разборки, мы обращали внимание судьи на тот факт что он жил в момент приватизации в другом месте, но судья не обратил на это внимание. Как можно теперь отозвать его отказ от приватизации? И что вообще можно сделать в такой ситуации? Просто он ведет себя по свински, измотал уже все здоровье моей маме, все время орет что он по решению суда может здесь жить, хотя имеет другое жилье в соседнем доме, а так же 3 взрослых детей, которые с ним не хотят общаться. но он платил всем алименты.

Автор
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
5 мая 2022, 18:12
Лучший совет
Светлана, Вы реально думаете, что в режиме онлайн форума кто-то бросит все свои дела и головой окунётся в изложенное Вами сочинение? К юристу на живую консультацию!
8
0
164/50 000
0/50 000
Светлана Овчинникова
Автор
8 мая 2022, 19:55
Спасибо за совет
0
0
16/50 000
0/50 000
ID: 1603210
8 мая 2022, 17:27
Отказ от участия в приватизации незачем отменять.Другое дело признать его( отказ) не правомерным, если отказник не был прописан на момент приватизации.Берете выписки архивные кто где и когда и на сколько был прописан выписан.И в суд.Правильно и четко главное обозначить для суда Ваши требования в решении вопроса..
0
0
315/50 000
0/50 000
Светлана Овчинникова
Автор
8 мая 2022, 14:32
Спасибо всем за коменты, Консультировались конечно , и адвокат у мамы был на суде, но такие вот юристы, и такие судьи, что приходиться самим во все вникать. Эта ситуация давняя, я тогда в ней не участвовала, а теперь в силу возраста моей мамы приходиться разбираться. Судья видел что он не был прописан и его нет в ордере, но почему то вырешил ему проживать. Если сейчас подать на пересуд, то я думаю суд будет на его стороне, из за возраста в том числе. Я хотела узнать может кто сталкивался, как сначала можно отменить его отказ из документов на приватизацию, а потом уже на основании этого в суд на отмену. Или все сроки упущены? Если бы он вел себя адекватно, то я не стала бы этот вопрос поднимать, он просто изматывает мою маму, а это по сути ее квартира, и я хочу ей попробовать помочь. Ищу толкового юриста по вопросам приватизации.
0
0
841/50 000
0/50 000
7 мая 2022, 13:56
Добрый день!
Если супруг вашей мамы для решения своих вопросов обращается в суд, то и маме ничего не остаётся, как собрать все необходимые документы, проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам и скорее всего также решать вопросы в судебном порядке.
Ситуация длится достаточно продолжительное время и вряд ли мирным путём она разрешится.
7
0
357/50 000
0/50 000
6 мая 2022, 08:14
Я думаю, что прочитав все комментарии специалистов, Вы поймёте, что самостоятельно не сможете разобраться с этим вопросом. Вы настолько сильно путаетесь «в показаниях» и суждениях, что мало что понятно из вопроса. Обратитесь С ДОКУМЕНТАМИ к юристу или риэлтору лично, это будет значительно более действенно.
Я могу сделать только одно заключение, если опираться на то, что нотариус действительно заверил заявление отказника, значит он был там прописан (зарегистрирован) на момент приватизации в 1994 г. Вашей мамой, и значит сохраняет право пользования и проживания в этой квартире.
Следующие Ваши слова «сам он приехал с севера и прописался в 1998» скорее всего изложены в искажённом смысле. Видимо, на севере он был зарегистрирован по месту пребывания, а по основному месту жительства - в Вашей квартире все это время. Впрочем, повторюсь, с документами - выписка из домовой книги (архивная), выписки из Егрн по всем квартирам, про которые указывали, все свидетельства о браке/расторжении, документы об оплате им купленных квартир и т.д.
Удачи!
1
0
1 061/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
6 мая 2022, 07:28
Ваш вопрос изложен, мягко сказать очень сумбурно. Но исходя из него, могу сказать только, что не важно где человек проживает на момент приватизации, он либо участвует, либо отказывается от участия, но наравне с этим сохраняет право пожизненного проживания в квартире. В приватизации участвуют, либо дают отказ только зарегистрированные в квартире люди. Так как супруг вашей мамы не был зарегистрирован, с ваших слов, то и необходимости в отказе не было. Либо вы что-то не поняли.
2. Приобрел квартиру, находясь в браке-это совместно нажитое имущество. И ваша мама могла претендовать на половину этого имущества. Опять же каким образом эта недвижимость оформлена на дочь? Без согласия супруги, переоформить совместное имущество на кого бы там не было не возможно. Другое, если покупателем была изначально дочь, а отец оплачивал, здесь опять же доказывайте, что денежные средства исходили из общего семейного бюджета. При чем суд интересуют только доказанные факты, а не слова и умозаключения.
3. Рекомендовать где человеку проживать, конечно можно, но не факт, что он хочет того же. И ваша ситуация в рамках форума, тем более с вашим пониманием сути, просто не решаема. Документы в руки и на прием к юристу.
2
0
1 217/50 000
0/50 000
5 мая 2022, 21:25
"Он подал в суд и суд присудил ему, что ожидаемо, что он может проживать в 3комнатной квартире." Суд рассмотрел обстоятельства дела и вынес решение. Вы не подготовились к процессу и проиграли. У вас было право подать апелляцию- так можно оспорить первое решение суда, которое еще не вступило в силу
Подать кассацию- данный способ оспаривания решения суда подходит для постановления, которое уже вступило в силу
Выдвинуть надзорную жалобу.
Вы что-нибудь сделали? Или понимаете, что это бесполезно?
Наличие у бывшего мужа другого жилья и детей не имеет никакого отношения к делу
4
0
601/50 000
0/50 000
5 мая 2022, 21:22
В этой ситуации можно обратиться к юристу на очную консультацию. В рамках онлайн форума решить такой вопрос невозможно. Зачем он давал отказ от приватизации, если не имел права участвовать в ней?! Если такой отказ в деле есть, значит он все же имел право на участие в приватизации и его выбытие на другой адрес было временным, возможно связанным с характером работы. Отказ от участия в приватизации закрепляет за человеком право бессрочного пользования жилым помещением. Лишить этого права возможно только при условии, что человек в жилом помещении не проживает и не имеет фактического интереса в его использовании. Исходя из описания ситуации это совсем не Ваш случай.
4
0
669/50 000
0/50 000
Человек, который судя по вышеизложенному был прописан в приватизированной квартире, сохраняет право пользования данной квартирой. Он имеет такое же право жить в этой квартире, пользоваться ею. По закону. И неважно, что у него там есть.

Правильно сделал, что подал в суд. Для того и существует суд, чтобы восстанавливать нарушенные права.
5
0
349/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости