Добрый день! Есть одобренная ипотека в Сбербанке. Может ли по какой то причине банк на сделке отказать в её предоставлении
Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых
20 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
9 комментариев
2 мая 2019, 22:21
Лучший совет
Добрый день. Может, прямо на самой сделке, если вдруг выясниться, что первично предоставленная Вами информация не соответствует действительности. Да, например, факт беременности.
8
0
9 мая 2019, 11:40
Не раз проводила сделки с очевидно беременными, ни банк, ни страховая вопросов не задавали. Для банка важно подтверждение о доходах. Вопрос со страховой решается при наступлении страхового случая.
0
0
Павел Алтухов
6 мая 2019, 14:38
Здравствуйте, Екатерина.
Со Сбербанком может быть все что угодно.
- Организация огромная, относительно недавно там почти полностью обновился коллектив (из-за изменениях в мотивации к зарплате), текучка кадров сильная, а потому, человеческий фактор очень вероятен. В начале года сделку переносили 3 раза. Почему-то было "затроение" заявки.
- Банк очень бюрократизирован, могут попросить какой-то документ, которого у Вас физически не может быть (из последнего - отказ от приватизации), его нужно заказывать и ждать 3-4 недели.
Но, при всем этом, переживать не надо. Отмены сделки, из-за банка, я на своей практике не помню. Переносы были и это не приятно, но смертельного - ничего.
Другое дело - внешние факторы. Как писали выше мои коллеги, множество не явных причин. Объект не подходит, предоставленные документы не те или на сделке нет оригинала одного из них... много разного.
В любом случае, Вам уже одобрена ипотека и банк заинтересован Вам ее выдать.
Все будет хорошо.
Со Сбербанком может быть все что угодно.
- Организация огромная, относительно недавно там почти полностью обновился коллектив (из-за изменениях в мотивации к зарплате), текучка кадров сильная, а потому, человеческий фактор очень вероятен. В начале года сделку переносили 3 раза. Почему-то было "затроение" заявки.
- Банк очень бюрократизирован, могут попросить какой-то документ, которого у Вас физически не может быть (из последнего - отказ от приватизации), его нужно заказывать и ждать 3-4 недели.
Но, при всем этом, переживать не надо. Отмены сделки, из-за банка, я на своей практике не помню. Переносы были и это не приятно, но смертельного - ничего.
Другое дело - внешние факторы. Как писали выше мои коллеги, множество не явных причин. Объект не подходит, предоставленные документы не те или на сделке нет оригинала одного из них... много разного.
В любом случае, Вам уже одобрена ипотека и банк заинтересован Вам ее выдать.
Все будет хорошо.
0
0
Альберт Садыков
3 мая 2019, 09:29
Может быть всё, что угодно.
Случай из жизни: документы подписаны и поданы в МФЦ, вернулись в банк за расчётом. Специалист банка сообщил, что деньги выданы не будут по причине того, что у предыдущего собственника обнаружилась судимость по ст. 159 ч. 4.
Случай из жизни: документы подписаны и поданы в МФЦ, вернулись в банк за расчётом. Специалист банка сообщил, что деньги выданы не будут по причине того, что у предыдущего собственника обнаружилась судимость по ст. 159 ч. 4.
3
0
3 мая 2019, 04:30
Могут отказать по причине ошибки менеджера. Проходили, знаем.
2
0
Ирина Буганова
2 мая 2019, 20:56
Здравствуйте. По беременности страховая может отказать. Если положение очевидно, то вероятность отказа крайне высока. Обычно у страховых в анкете есть пункт о наличии беременности.
С Уважением
Александр
С Уважением
Александр
5
0
2 мая 2019, 18:38
Если Вы получили одобрение как заемщик, то надо еще получить от банка одобрение по приобретаемому жилью. После этого одобрения отказа быть не должно.
2
0
Екатерина
2 мая 2019, 20:14
А если основной заёмщик в положении? Подача заявки и её одобрение были в электронном виде
0
0
2 мая 2019, 18:05
На само сделке нет,а на этапе ее подготовки-может и обстоятельства могут быть разные,начиная с Вас, как с заемщика, заканчивая юридической чистотой квартиры.
5
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Слава, спасибо 😄Рада, что статья вам понравилась.Да, у ЦИАН, кажется, свой литературный стиль)
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
А если сдаваемая квартира находится в ипотеке , и при получении условных 35 тысяч рублей за ее сдачу ,ты 30 из них отдаешь на погашение ипотечного кредита и твой фактический доход с нее, составляет 5 тысяч рублей в месяц ...Это не является основанием для уменьшения полученного дохода с которого надо платить налог ????
Замена стояков в квартире: кто должен платить
Как бы услуги от фонда капитального ремонта сильно бюрократизированы и похожи на мошенничество больших масштабов. Как должно быть? В случае необходимости экстренного капитального ремонта, от фонда капитального ремонта должен прибыть специалист и всё сам оформить.
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости