Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
отказ продавца на сделке от продажи.
Наталья Нерушаева
АН "Шанс"
13 мая 2015
Вся Россия
4 970
10
Ребята помогите,я риэлтор, первый раз столкнулась с такой ситуацией,Моя клиентка выставила на продажу нежилое помещение,я нашла покупателя ,она тут же поднимает цену на 500 000,покупатель согласился собрал недостающую сумму,она снова поднимает на 500 000,естественно покупатель отказывается от покупки,через месяц мне звонит снова продавец и срочно просит найти того покупателя и что она готова продать помещение по той цене которую оговорили.На сделке снова та же ситуация ,поднимает цену.Я пол года ей занималась,устала от маразма,хочу подать в суд об уплате моих услуг согласно договору и распрощаться с ней.В договоре есть пункт ,что в случаи отказа от продажи оплачивает прописанные в договоре услуги.Стоимость в договоре тоже прописана.Скажите кто сталкивался с судом? Реально получить плату?Спасибо!
Автор
Теги
10
Наталья Нерушаева
АН "Шанс"
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Ничего не поделаешь... К сожалению, нередко встречается это тип продавцов, особенно среди женщин среднего возраста, они даже после длительного и трудного поиска покупателя рассуждают так: "Ага-а-а... Мое *Г...* кому-то понадобилось?! - значит я продешевила!!!"

А по поводу суда: одного пересказа условий договора недостаточно, чтобы говорить конкретно, но могу сказать, что уже немало прецедентов по комиссионным в судах было, и удовлетворенные иски агентов тоже есть.
10
0
481/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
14 мая 2015, 04:31
Наталья, если у Вас осталась история квартиры: заполненные смотровые листы покупателей при показе объекта (которых не было, и не пользуются), отчёт по рекламе, нормально заполненный договор с покупателем и продавцом( с продлением если срок вышел) - в лучшем случае ПДКП и тд.
Можно и в суд, два юриста - три мнения.
Чутьё агента не сработала минус Вам не продавцу.
Соглашусь с выше сказанным - отпустите ситуацию.
4
0
437/50 000
0/50 000
Наталья, вполне реально) это пишу исходя из собственной практики, нужно собрать как можно больше подтверждающих документов по данной сделке - это же гражданский суд, а не уголовный - со свидетельскими показаниями
3
0
212/50 000
0/50 000
Максим Фролов
13 мая 2015, 22:04
Наталья напишите мне, чем смогу - тем помогу. max_np34@mail.ru
0
0
62/50 000
0/50 000
Светлана Евсеева
13 мая 2015, 21:59
Здравствуйте Наталья. У нас юридическая компания , в том числе занимаемся и проблемами в недвижимости. Если есть желание, можете подъехать к нам в офис с вашим договором с клиенткой, постараемся Вам помочь. Если для Вас это еще актуально звоните - 8-917-847-53-02.
0
1
264/50 000
0/50 000
Наталья Нерушаева
Автор
13 мая 2015, 15:52
Мне жалко своих трудов
0
0
22/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
13 мая 2015, 11:54
Наталья, да чих на такую клиентку.
3
0
34/50 000
0/50 000
Наталья Нерушаева
Автор
13 мая 2015, 11:07
Если вдруг к кому то придёт эта клиентка её фамилия Фомина Александра Александровна,г.Волгоград.знайте она не в себе!!!Не связывайтесь.
3
0
136/50 000
0/50 000
Не послали на небо за звездочкой,после первого заскока,получили второй.В суде убегаетесь доказывать ,что услуга была оказана.За это время больше заработаете на нормальных клиентах.Отправляйте в пешую эротическую прогулку не задумываясь и отпустите ситуацию,придет больше.
8
0
271/50 000
0/50 000
Наталья, попробуйте договориться полюбовно. А от таких "продавцов" нужно отказываться на начальном этапе и не жалеть об этом.
0
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости